Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hohne 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 11 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 11 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Hohne wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Hohne werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Hohne liegt bei 11 €/m² und blieb im Jahr 2025 gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach einem Anstieg von 10,0 % im Jahr 2024 hat sich der Wert nun stabilisiert.

Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt eine insgesamt positive, aber volatile Tendenz. Besonders auffällig ist die Phase von 2016 bis 2018, in der drei aufeinanderfolgende Anstiege den Bodenrichtwert von 8 €/m² auf 10 €/m² anhoben. Nach einer zweijährigen Stagnation auf diesem Niveau folgte 2021 ein weiterer Anstieg auf 11 €/m², bevor 2022 ein temporärer Rückgang auf 10 €/m² eintrat - ein Rückgang von 9,1 %, der jedoch nur einjährig anhielt.

Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 4 €/m² auf aktuell 11 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 175,0 % entspricht. Bemerkenswert sind dabei längere Phasen der Stagnation, insbesondere zwischen 2009 und 2015, wo der Wert sechs Jahre konstant bei 7 €/m² verblieb. Der stärkste Einzelanstieg ereignete sich bereits im Jahr 2003 mit einer Steigerung von 25,0 %, während der einzige nennenswerte Rückgang im Jahr 2008 mit 14,3 % zu verzeichnen war.

Die Grundstückspreise in Hohne sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hohne gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hohne kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hohne gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hohne zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hohne

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hohne:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.