Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Langlingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Langlingen liegt bei 13 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Langlingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 13 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 13 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Langlingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Langlingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 13 | 0.0 % | 10 | 60 |
| Gewerbe | 10 | 0.0 % | 10 | 10 |
| Landwirtschaft | 2,29 | 0.0 % | 1,4 | 4,9 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 9.1 % | 0,6 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Langlingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Langlingen liegt bei 13 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. Im Jahr 2024 war noch ein Anstieg um 1 €/m² oder 8,3 % zu verzeichnen gewesen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung der Bodenrichtwerte. Ausgehend von 4 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Wert mehr als verdreifacht. Besonders auffällig ist der starke Anstieg in den ersten Jahren: Von 2001 bis 2003 stiegen die Werte zunächst um 25,0 % und dann um 20,0 %. Nach einer Phase der Stagnation folgte 2009 der einzige größere Rückgang im gesamten Zeitraum mit einem Minus von 12,5 % auf 7 €/m².
In den letzten fünf Jahren entwickelten sich die Bodenrichtwerte uneinheitlich. Nach einer Stagnation von 2019 bis 2020 bei 12 €/m² folgte 2021 ein Anstieg auf 13 €/m². Bemerkenswert ist der Rückgang 2022 um 7,7 % auf wieder 12 €/m², bevor 2024 erneut der Höchstwert von 13 €/m² erreicht wurde. Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt damit eine gewisse Volatilität nach der zuvor längeren Wachstumsphase von 2010 bis 2018, in der die Werte kontinuierlich von 8 €/m² auf 12 €/m² gestiegen waren.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 12 €/m² | -7.7 % |
| 2023 | 12 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2025 | 13 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hohne | 10 | 0.0 % | 1.3 |
| Müden (Aller) | 16 | 0.0 % | 5.1 |
| Ummern | 12 | 0.0 % | 5.8 |
| Ahnsbeck | 11 | 0.0 % | 7.4 |
| Meinersen | 21 | 0.0 % | 9.4 |
| Lachendorf | 18 | 0.0 % | 11.1 |
| Bröckel | 20 | 0.0 % | 11.2 |
| Wagenhoff | 25 | 0.0 % | 11.3 |
| Groß Oesingen | 12 | 0.0 % | 11.3 |
| Wienhausen | 18 | 0.0 % | 11.3 |
| Eicklingen | 21 | 0.0 % | 11.6 |
| Wesendorf | 19 | 0.0 % | 11.7 |
| Gifhorn | 45 | 0.0 % | 12.0 |
| Eldingen | 10 | 0.0 % | 12.5 |
| Beedenbostel | 11 | 0.0 % | 12.9 |
Sind die Grundstückspreise in Langlingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Langlingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Langlingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Langlingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Langlingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Langlingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Langlingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Langlingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Langlingen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Celle
Wasastraße 10
29229 Celle
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_braunschweig_wolfsburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-101491.htmlE-Mail:
gag-bs-wob@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05141 / 2747 - 55Fax:
0531 23485-140Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Celle.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.