Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hoogstede 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hoogstede liegt bei 22 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 21 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hoogstede entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 22 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 22 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Hoogstede wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hoogstede werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 22 | 0.0 % | 21 | 75 |
| Gewerbe | 18 | 0.0 % | 18 | 18 |
| Landwirtschaft | 9,8 | 7.7 % | 3 | 10 |
| Forstwirtschaft | 0,9 | 20.0 % | 0,9 | 0,95 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hoogstede (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Hoogstede liegt aktuell bei 22 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert.
Die Bodenrichtwerte zeigten über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 eine deutliche Aufwärtsentwicklung von 8 €/m² auf 22 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 175 % entspricht. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003, als die Werte um 37,5 % auf 11 €/m² kletterten. Nach diesem markanten Wachstumsschub entwickelten sich die Preise über mehrere Jahre kontinuierlich aufwärts, unterbrochen nur durch einen temporären Rückgang 2008 auf 13 €/m².
In den letzten Jahren zwischen 2016 und 2021 beschleunigte sich die Preisentwicklung deutlich. Die Bodenrichtwerte stiegen von 17 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 23 €/m² im Jahr 2021. Dieser Zeitraum war geprägt von überdurchschnittlichen Zuwächsen, insbesondere 2016 mit 13,3 % und 2017 mit 11,8 %. Nach dem Spitzenwert 2021 folgte jedoch eine Korrektur um 8,7 % auf 21 €/m² im Jahr 2022. Seitdem stabilisierten sich die Werte bei 21 bis 22 €/m², wobei 2024 noch einmal ein moderater Anstieg um 4,8 % verzeichnet wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 23 €/m² | 9.5 % |
| 2022 | 21 €/m² | -8.7 % |
| 2023 | 21 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 22 €/m² | 4.8 % |
| 2025 | 22 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ringe | 21 | 0.0 % | 4.2 |
| Osterwald | 21 | 0.0 % | 6.7 |
| Georgsdorf | 22 | 0.0 % | 7.8 |
| Emlichheim | 24 | 0.0 % | 8.2 |
| Neuenhaus | 28 | 0.0 % | 9.1 |
| Wilsum | 21 | 0.0 % | 9.4 |
| Uelsen | 30 | 0.0 % | 11.0 |
| Lage (Dinkel) | 23 | 0.0 % | 13.0 |
| Laar | 21 | 0.0 % | 13.1 |
| Twist | 22 | 0.0 % | 13.4 |
| Itterbeck | 21 | 0.0 % | 15.3 |
| Wietmarschen | 23 | 4.5 % | 16.6 |
| Nordhorn | 43 | 0.0 % | 17.6 |
| Geeste | 23 | 0.0 % | 19.5 |
| Meppen | 40 | 0.0 % | 26.1 |
Sind die Grundstückspreise in Hoogstede mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hoogstede sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hoogstede gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hoogstede kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hoogstede gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hoogstede?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hoogstede zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hoogstede
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hoogstede:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Grafschaft Bentheim
Schilfstraße 6
48529 Nordhorn
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_osnabruck_meppen/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-osnabruck-meppen-103483.htmlE-Mail:
gag-os-mep@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05921 859-310Fax:
05921 859 - 459Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Grafschaft Bentheim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.