Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lindern (Oldenburg) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Lindern (Oldenburg) liegt bei 46 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 22 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Lindern (Oldenburg) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 46 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 46 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Lindern (Oldenburg) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Lindern (Oldenburg) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 46 | 0.0 % | 22 | 110 |
| Gewerbe | 15 | 0.0 % | 15 | 15 |
| Landwirtschaft | 7,5 | -6.3 % | 3 | 12 |
| Forstwirtschaft | 0,8 | 0.0 % | 0,8 | 0,95 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Lindern (Oldenburg) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Lindern (Oldenburg) liegt bei 46 €/m² und zeigt 2025 keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Nach einem moderaten Anstieg von 4,5 Prozent im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung derzeit.
Besonders auffällig ist der deutliche Rückgang im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von 49 €/m² auf 44 €/m² fiel - ein Minus von 10,2 Prozent. Dieser Einbruch unterbrach eine langjährige Wachstumsphase, die 2010 begonnen hatte. Von 2015 bis 2021 verzeichnete Lindern eine Phase kontinuierlichen Wachstums mit teilweise zweistelligen Zuwachsraten, wobei die Jahre 2017 mit 11,1 Prozent und 2021 mit 8,9 Prozent die höchsten Anstiege zeigten.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von 17 €/m² auf 46 €/m², was einer Steigerung von 170 Prozent entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den frühen 2000er Jahren mit einem Sprung von 27,8 Prozent im Jahr 2003, gefolgt von einer Phase der Stagnation zwischen 2008 und 2014. Die aktuellen Werte bleiben trotz der jüngsten Korrekturen deutlich über dem langjährigen Durchschnitt der Anfangsjahre.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 49 €/m² | 8.9 % |
| 2022 | 44 €/m² | -10.2 % |
| 2023 | 44 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 46 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 46 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Werlte | 27 | 3.8 % | 7.4 |
| Vrees | 23 | 4.5 % | 8.0 |
| Lastrup | 51 | 0.0 % | 9.4 |
| Molbergen | 51 | 0.0 % | 9.6 |
| Löningen | 51 | 0.0 % | 10.7 |
| Rastdorf | 22 | 4.8 % | 10.8 |
| Spahnharrenstätte | 22 | 4.8 % | 13.1 |
| Lorup | 23 | 4.5 % | 14.4 |
| Lähden | 21 | 0.0 % | 14.5 |
| Menslage | 20 | 0.0 % | 15.7 |
| Essen (Oldenburg) | 51 | 0.0 % | 17.2 |
| Cloppenburg | 85 | 0.0 % | 17.5 |
| Sögel | 25 | 4.2 % | 18.4 |
| Friesoythe | 46 | 0.0 % | 19.8 |
| Herzlake | 23 | 0.0 % | 20.0 |
Sind die Grundstückspreise in Lindern (Oldenburg) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Lindern (Oldenburg) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lindern (Oldenburg) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lindern (Oldenburg) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lindern (Oldenburg) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lindern (Oldenburg)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lindern (Oldenburg) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lindern (Oldenburg)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lindern (Oldenburg):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Cloppenburg
Stau 3
26122 Oldenburg (Oldb)
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_oldenburg_cloppenburg/willkommen-bei-der-regionaldirektion-oldenburg-51196.htmlE-Mail:
gag-ol-clp@lgln.niedersachsen.deTelefon:
04471 951 - 136Fax:
0441 9215-501Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Cloppenburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.