Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Weyhe 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Weyhe liegt bei 130 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Weyhe entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 130 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 130 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Weyhe wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Weyhe werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 130 | 0.0 % | 55 | 470 |
| Gewerbe | 54 | 8.0 % | 30 | 105 |
| Landwirtschaft | 4,2 | -6.7 % | 2,1 | 6,3 |
| Forstwirtschaft | 0,65 | 0.0 % | 0,65 | 0,65 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Weyhe (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Weyhe beträgt 130 €/m² und blieb im Jahr 2025 unverändert gegenüber dem Vorjahr bei einer Veränderung von 0,0 %. Im Jahr 2024 war noch ein moderater Anstieg um 5 €/m² oder 4,0 % zu verzeichnen gewesen.
Die auffälligste Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt sich im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert einen deutlichen Rückgang von 13 €/m² oder 9,4 % auf 125 €/m² verzeichnete. Dieser Einbruch beendete eine langjährige Wachstumsphase, die von 2013 bis 2021 kontinuierlich anhielt und den Wert von 87 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 138 €/m² führte. Besonders markant war dabei das Jahr 2017 mit einem Sprung um 12 €/m² oder 11,8 %.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine bemerkenswerte Wertentwicklung von ursprünglich 49 €/m² auf aktuell 130 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 165,3 % entspricht. Den stärksten prozentualen Anstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit 25,0 %, während die größte absolute Wertsteigerung 2017 mit 12 €/m² erfolgte. Nach der Korrektur 2022 und der anschließenden Stagnation 2023 deutet die moderate Erholung 2024 auf eine Stabilisierung des Marktes hin, die sich 2025 in unverändertem Niveau fortsetzt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 138 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 125 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 125 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 130 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 130 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Riede | 60 | 5.3 % | 6.4 |
| Stuhr | 107 | 0.0 % | 8.4 |
| Syke | 61 | 0.0 % | 8.8 |
| Emtinghausen | 29 | 0.0 % | 11.0 |
| Thedinghausen | 35 | 0.0 % | 12.9 |
| Achim | 97 | 0.0 % | 13.2 |
| Kirchseelte | 36 | 0.0 % | 13.4 |
| Schwarme | 24 | 0.0 % | 15.1 |
| Delmenhorst | 130 | 3.2 % | 15.3 |
| Oyten | 70 | 0.0 % | 16.2 |
| Dünsen | 36 | 0.0 % | 16.7 |
| Bassum | 32 | 0.0 % | 16.8 |
| Martfeld | 25 | 0.0 % | 19.0 |
| Bruchhausen-Vilsen | 24 | 4.3 % | 19.8 |
| Lilienthal | 76 | 4.1 % | 20.2 |
Sind die Grundstückspreise in Weyhe mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Weyhe sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Weyhe gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Weyhe kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Weyhe gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Weyhe?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Weyhe zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Weyhe
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Weyhe:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Diepholz
Galtener Straße 16
27232 Sulingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_sulingen_verden/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-gutachterausschuss-102120.htmlE-Mail:
gag-sul-ver@lgln.niedersachsen.deTelefon:
04242 166-51Fax:
04271 801-502Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Diepholz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.