Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Beeskow 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 18 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 18 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Beeskow wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Beeskow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Beeskow liegt bei 18 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem moderaten Anstieg um 5,9% im Jahr 2024 zeigt sich die Entwicklung nun stabil.

Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 verzeichnete Beeskow eine bemerkenswerte Entwicklung von 6 €/m² auf 18 €/m², was einer Verdreifachung des Bodenrichtwertes entspricht. Besonders auffällig waren die frühen Jahre mit teils deutlichen Sprüngen: 2002 stieg der Wert um 16,7% und 2003 sogar um 28,6% auf 9 €/m². Nach einer Phase der Stagnation zwischen 2011 und 2014 setzte ab 2015 eine kontinuierliche Aufwärtsbewegung ein, die bis 2021 anhielt.

Die jüngere Entwicklung zeigt eine volatile Phase: Nach dem Höchststand von 19 €/m² im Jahr 2021, der einen Anstieg von 11,8% bedeutete, folgte 2022 ein ungewöhnlicher Rückgang um 10,5% auf 17 €/m². Diese Korrektur stellt eine der wenigen negativen Entwicklungen seit der Finanzkrise 2008/2009 dar, als der Wert ebenfalls vorübergehend von 12 €/m² auf 10 €/m² gefallen war. Die Erholung auf 18 €/m² im Jahr 2024 deutet auf eine Stabilisierung des Marktes hin.

Die Grundstückspreise in Beeskow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Beeskow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Beeskow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Beeskow gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Beeskow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Beeskow

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Beeskow:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.