Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Beeskow 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Beeskow liegt bei 18 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Beeskow entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 18 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 18 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Beeskow wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Beeskow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 18 | 0.0 % | 10 | 115 |
| Gewerbe | 16 | -11.1 % | 10 | 25 |
| Landwirtschaft | 0,8 | 2.6 % | 0,65 | 0,95 |
| Forstwirtschaft | 0,28 | -6.7 % | 0,28 | 0,28 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Beeskow (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Beeskow liegt im Jahr 2026 bei 18 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Im Jahr 2025 war ein moderater Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 5,9 % zu verzeichnen, nachdem die Werte seit 2022 weitgehend stabil geblieben waren.
Besonders auffällig ist die Entwicklung zwischen 2021 und 2022, als der Bodenrichtwert nach einem deutlichen Anstieg auf 19 €/m² im Jahr 2021 um 2 €/m² auf 17 €/m² zurückfiel, was einem Rückgang von 10,5 % entspricht. Diese rückläufige Bewegung stellt die stärkste negative Veränderung im gesamten Beobachtungszeitraum dar und durchbricht den zuvor mehrjährigen Aufwärtstrend. In den Jahren 2022 bis 2024 verharrten die Werte konstant bei 17 €/m², bevor 2025 wieder eine leichte Erholung einsetzte.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine Verdreifachung des Bodenrichtwertes von ursprünglich 6 €/m² auf aktuell 18 €/m². Die dynamischste Wachstumsphase war zwischen 2015 und 2021 zu beobachten, in der der Wert von 13 €/m² auf 19 €/m² anstieg. Besonders hervorzuheben sind die Jahre 2002 bis 2003 mit einem Sprung um 2 €/m² entsprechend 28,6 % sowie das Jahr 2018 mit einem Zuwachs von 13,3 %.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 19 €/m² | 11.8 % |
| 2022 | 17 €/m² | -10.5 % |
| 2024 | 17 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 18 €/m² | 5.9 % |
| 2026 | 18 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Friedland (Niederlausitz) | 10 | 0.0 % | 9.9 |
| Rietz-Neuendorf | 14 | 0.0 % | 10.3 |
| Tauche | 11 | 0.0 % | 11.3 |
| Müllrose | 23 | -11.5 % | 12.5 |
| Siehdichum | 15 | 0.0 % | 16.3 |
| Schlaubetal | 15 | 0.0 % | 17.2 |
| Groß Lindow | 17 | 0.0 % | 18.2 |
| Bad Saarow | 129 | -1.5 % | 18.3 |
| Wendisch Rietz | 79 | 2.6 % | 18.9 |
| Briesen (Mark) | 12 | 0.0 % | 19.3 |
| Lieberose | 8 | 0.0 % | 20.1 |
| Berkenbrück | 13 | 8.3 % | 20.3 |
| Jacobsdorf | 11 | 0.0 % | 20.4 |
| Schwielochsee | 11 | 0.0 % | 21.2 |
| Reichenwalde | 33 | 0.0 % | 21.5 |
Sind die Grundstückspreise in Beeskow mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Beeskow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Beeskow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Beeskow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Beeskow gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Beeskow?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Beeskow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Beeskow
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Beeskow:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree
Spreeinsel 1 Haus L
15848 Beeskow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa-los-ff@landkreis-oder-spree.deTelefon:
03366 35 1710Fax:
03366 35 1718Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Beeskow
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Beeskow variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Beeskow für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.