Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Jüterbog 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Jüterbog liegt bei 17 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Jüterbog entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 17 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 17 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Jüterbog wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Jüterbog werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 17 | 0.0 % | 5 | 160 |
| Gewerbe | 19 | 0.0 % | 10 | 20 |
| Landwirtschaft | 0,75 | -6.3 % | 0,6 | 1,3 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | 0.0 % | 0,2 | 0,24 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Jüterbog (2001-2026)
Bodenrichtwertentwicklung Jüterbog
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Jüterbog liegt aktuell im Jahr 2026 bei 17 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Im Jahr 2025 war bereits ein moderater Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 6,2 % zu verzeichnen, nachdem der Wert in den beiden Jahren zuvor stabil bei 16 €/m² gelegen hatte.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 hat sich der Bodenrichtwert von 6 €/m² auf 17 €/m² entwickelt, was einem Gesamtanstieg von 183,3 % entspricht. Besonders auffällig ist die Phase zwischen 2015 und 2021, in der die Werte kontinuierlich von 12 €/m² auf 18 €/m² stiegen – dem bisherigen Höchstwert der gesamten Zeitreihe. Der stärkste Einzelanstieg ereignete sich dabei im Jahr 2018 mit einem Zuwachs von 2 €/m² beziehungsweise 14,3 %.
Nach Erreichen des Spitzenwerts von 18 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 2 €/m² oder 11,1 % auf 16 €/m². Diese Korrektur markiert einen der wenigen signifikanten Rückgänge in der Entwicklung, vergleichbar nur mit den kurzfristigen Abschwächungen in den Jahren 2008 und 2011 um jeweils 9,1 %. Die Entwicklung der frühen 2000er Jahre war durch Stagnationsphasen geprägt, wobei zwischen 2000 und 2002 der Wert konstant bei 6 €/m² verharrte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 18 €/m² | 12.5 % |
| 2022 | 16 €/m² | -11.1 % |
| 2024 | 16 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 17 €/m² | 6.3 % |
| 2026 | 17 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Luckenwalde | 55 | -5.2 % | 8.3 |
| Niedergörsdorf | 7 | -22.2 % | 11.0 |
| Nuthe-Urstromtal | 21 | 0.0 % | 11.5 |
| Niederer Fläming | 5 | -37.5 % | 15.9 |
| Treuenbrietzen | 64 | 0.0 % | 16.3 |
| Trebbin | 55 | -14.1 % | 23.0 |
| Am Mellensee | 67 | -14.1 % | 23.7 |
| Beelitz | 149 | -9.1 % | 24.4 |
| Nuthetal | 350 | 0.6 % | 25.1 |
| Niemegk | 60 | 36.4 % | 26.9 |
| Borkheide | 130 | -11.6 % | 27.0 |
| Schönewalde | 3 | 0.0 % | 27.1 |
| Baruth | 6 | -45.5 % | 27.1 |
| Dahme (Mark) | 5 | -37.5 % | 28.4 |
| Seddiner See | 223 | 12.6 % | 28.5 |
Sind die Grundstückspreise in Jüterbog mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Jüterbog sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Jüterbog gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Jüterbog kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Jüterbog gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Jüterbog?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Jüterbog zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Jüterbog
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Jüterbog:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2
14943 Luckenwalde
Website:
https://www.teltow-flaeming.de/was-erledige-ich-wo/dienstleistungen/details/bodenrichtwerte-und-bodenrichtwertkarteE-Mail:
gutachterausschuss@teltow-flaeming.deTelefon:
03371 608 4299Fax:
03371 608 9221Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Jüterbog
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Jüterbog variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Jüterbog für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.