Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Jüterbog 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Jüterbog liegt bei 17 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Jüterbog entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 17 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 17 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Jüterbog wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Jüterbog werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 17 | 0.0 % | 8 | 150 |
| Gewerbe | 19 | 18.8 % | 10 | 20 |
| Landwirtschaft | 0,8 | 0.0 % | 0,6 | 1,3 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | -70.0 % | 0,24 | 0,24 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Jüterbog (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Jüterbog liegt bei 17 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert bei 0,0 %. Nach dem moderaten Anstieg um 6,2 % im Jahr 2024 zeigt sich damit eine Stabilisierung auf diesem Niveau.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt eine bemerkenswerte Preissteigerung von ursprünglich 6 €/m² auf 17 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 183,3 % entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003, als die Werte um 33,3 % von 6 auf 8 €/m² kletterten. Die Jahre 2000 bis 2002 waren hingegen von völliger Preisstabilität geprägt, während zwischen 2005 und 2007 eine kontinuierliche Aufwärtsbewegung zu beobachten war.
Die jüngere Entwicklung seit 2018 zeigt deutliche Schwankungen mit markanten Ausschlägen nach oben und unten. Nach einem kräftigen Wachstum von 14,3 % im Jahr 2018 folgte eine dreijährige Stagnationsphase, bevor 2021 erneut ein deutlicher Sprung um 12,5 % auf 18 €/m² erfolgte. Der anschließende Rückgang 2022 um -11,1 % auf 16 €/m² stellt eine der wenigen negativen Entwicklungen im betrachteten Zeitraum dar, vergleichbar nur mit den Rückgängen in den Jahren 2008 und 2011 um jeweils -9,1 %.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 18 €/m² | 12.5 % |
| 2022 | 16 €/m² | -11.1 % |
| 2023 | 16 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 17 €/m² | 6.3 % |
| 2025 | 17 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Luckenwalde | 57 | 0.0 % | 8.3 |
| Niedergörsdorf | 8 | 0.0 % | 11.0 |
| Nuthe-Urstromtal | 20 | 0.0 % | 11.5 |
| Niederer Fläming | 8 | 0.0 % | 15.9 |
| Treuenbrietzen | 64 | 0.0 % | 16.3 |
| Trebbin | 64 | 0.0 % | 23.0 |
| Am Mellensee | 77 | -2.5 % | 23.7 |
| Beelitz | 163 | -10.4 % | 24.4 |
| Nuthetal | 347 | 6.4 % | 25.1 |
| Niemegk | 44 | 0.0 % | 26.9 |
| Borkheide | 147 | -11.4 % | 27.0 |
| Schönewalde | 3 | 0.0 % | 27.1 |
| Baruth | 10 | 0.0 % | 27.1 |
| Dahme (Mark) | 8 | 0.0 % | 28.4 |
| Seddiner See | 197 | 9.4 % | 28.5 |
Sind die Grundstückspreise in Jüterbog mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Jüterbog sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Jüterbog gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Jüterbog kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Jüterbog gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Jüterbog?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Jüterbog zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Jüterbog
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Jüterbog:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2
14943 Luckenwalde
Website:
https://www.teltow-flaeming.de/was-erledige-ich-wo/dienstleistungen/details/bodenrichtwerte-und-bodenrichtwertkarteE-Mail:
gutachterausschuss@teltow-flaeming.deTelefon:
03371 608 4299Fax:
03371 608 9221Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.