Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Dahme (Mark) 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Dahme (Mark) liegt bei 8 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 3 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Dahme (Mark) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 8 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 8 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Dahme (Mark) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Dahme (Mark) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 8 | 0.0 % | 3 | 60 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 5 | 5 |
| Landwirtschaft | 0,85 | 6.2 % | 0,54 | 1,1 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | -63.1 % | 0,2 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Dahme (Mark) (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Dahme (Mark) beträgt 8 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem Anstieg um 1 €/m² im Jahr 2024 zeigt sich der Wert nun stabil auf dem erreichten Niveau.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von 3 €/m² auf 8 €/m², was einer Steigerung um 167 Prozent entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 33,3 Prozent von 3 auf 4 €/m², der den stärksten relativen Zuwachs im gesamten Zeitraum darstellt. Eine Ausnahme bildete das Jahr 2009 mit einem temporären Rückgang auf 4 €/m², bevor sich der Wert 2010 wieder auf das vorherige Niveau erholte.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine moderate, aber kontinuierliche Aufwärtsentwicklung. Nach einer längeren Stagnationsphase von 2017 bis 2020 bei 7 €/m² erfolgte 2021 ein Anstieg auf 8 €/m². Der kurzfristige Rückfall auf 7 €/m² im Jahr 2022 wurde bereits 2024 wieder ausgeglichen, sodass der Bodenrichtwert erneut das Niveau von 8 €/m² erreichte. Diese Entwicklung spiegelt eine insgesamt stabile Marktlage mit moderaten Wertsteigerungen wider.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 7 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 7 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2025 | 8 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Niederer Fläming | 8 | 0.0 % | 14.5 |
| Schönewalde | 3 | 0.0 % | 15.7 |
| Golßen | 11 | 10.0 % | 16.0 |
| Heideblick | 8 | 0.0 % | 16.6 |
| Baruth | 10 | 0.0 % | 17.7 |
| Schlieben | 4 | 0.0 % | 18.1 |
| Luckau | 11 | 0.0 % | 22.0 |
| Sonnewalde | 3 | 0.0 % | 24.4 |
| Schönwald (Brandenburg) | 20 | 0.0 % | 25.0 |
| Doberlug-Kirchhain | 5 | 0.0 % | 26.6 |
| Crinitz | 5 | 0.0 % | 26.8 |
| Herzberg (Elster) | 5 | 0.0 % | 28.0 |
| Jüterbog | 16 | 0.0 % | 28.4 |
| Nuthe-Urstromtal | 20 | 0.0 % | 28.9 |
| Teupitz | 40 | -2.4 % | 29.0 |
Sind die Grundstückspreise in Dahme (Mark) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Dahme (Mark) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Dahme (Mark) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Dahme (Mark) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Dahme (Mark) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Dahme (Mark)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Dahme (Mark) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Dahme (Mark)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Dahme (Mark):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2
14943 Luckenwalde
Website:
https://www.teltow-flaeming.de/was-erledige-ich-wo/dienstleistungen/details/bodenrichtwerte-und-bodenrichtwertkarteE-Mail:
gutachterausschuss@teltow-flaeming.deTelefon:
03371 608 4299Fax:
03371 608 9221Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.