Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Dahme (Mark) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Dahme (Mark) liegt bei 8 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 3 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Dahme (Mark).
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Dahme (Mark) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 8 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 8 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Dahme (Mark) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Dahme (Mark) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 8 | 0.0 % | 3 | 60 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 5 | 5 |
| Landwirtschaft | 0,85 | 6.2 % | 0,54 | 1,1 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | -63.1 % | 0,2 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Dahme (Mark) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Dahme (Mark) liegt 2025 bei 8 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem Anstieg um 14,3 % im Jahr 2024 zeigt sich der Wert nun stabil auf dem erreichten Niveau.
Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte in Dahme (Mark) mit erheblichen Schwankungen. Besonders auffällig war der Rückgang um 20,0 % auf 4 €/m² im Jahr 2009, gefolgt von einer schnellen Erholung um 25,0 % auf 5 €/m² bereits 2010. Nach einer längeren Stagnationsphase bis 2015 setzte ab 2016 eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung ein, die den Wert bis 2021 auf 8 €/m² ansteigen ließ.
Die jüngere Entwicklung zeigt ein uneinheitliches Bild: Nach dem Höchststand von 8 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein Rückgang um 12,5 % auf 7 €/m². Die Jahre 2022 und 2023 blieben stabil, bevor 2024 erneut ein deutlicher Anstieg um 14,3 % auf 8 €/m² verzeichnet wurde. Über den gesamten Betrachtungszeitraum haben sich die Bodenrichtwerte in Dahme (Mark) von 3 €/m² auf 8 €/m² mehr als verdoppelt, was einem Gesamtanstieg von 166,7 % entspricht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 7 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 7 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2025 | 8 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Niederer Fläming | 8 | 0.0 % | 14.5 |
| Schönewalde | 3 | 0.0 % | 15.7 |
| Golßen | 11 | 10.0 % | 16.0 |
| Heideblick | 8 | 0.0 % | 16.6 |
| Baruth | 10 | 0.0 % | 17.7 |
| Schlieben | 4 | 0.0 % | 18.1 |
| Luckau | 11 | 0.0 % | 22.0 |
| Sonnewalde | 3 | 0.0 % | 24.4 |
| Schönwald (Brandenburg) | 20 | 0.0 % | 25.0 |
| Doberlug-Kirchhain | 5 | 0.0 % | 26.6 |
| Crinitz | 5 | 0.0 % | 26.8 |
| Herzberg (Elster) | 5 | 0.0 % | 28.0 |
| Jüterbog | 16 | 0.0 % | 28.4 |
| Nuthe-Urstromtal | 20 | 0.0 % | 28.9 |
| Teupitz | 40 | -2.4 % | 29.0 |
Sind die Grundstückspreise in Dahme (Mark) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Dahme (Mark) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Dahme (Mark) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Dahme (Mark) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Dahme (Mark) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Dahme (Mark)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Dahme (Mark) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Dahme (Mark)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Dahme (Mark):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2
14943 Luckenwalde
Website:
https://www.teltow-flaeming.de/was-erledige-ich-wo/dienstleistungen/details/bodenrichtwerte-und-bodenrichtwertkarteE-Mail:
gutachterausschuss@teltow-flaeming.deTelefon:
03371 608 4299Fax:
03371 608 9221Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.