Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Trebbin 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Trebbin liegt bei 64 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Trebbin entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 64 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 64 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Trebbin wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Trebbin werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 64 | 0.0 % | 20 | 300 |
| Gewerbe | 41 | 0.0 % | 20 | 60 |
| Landwirtschaft | 0,9 | 0.0 % | 0,6 | 1,3 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | -73.3 % | 0,24 | 0,27 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Trebbin (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Trebbin liegt bei 64 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert bei 0,0 % Veränderung. Damit setzt sich die Phase der Stabilisierung nach den volatilen Jahren 2021 bis 2023 fort, in denen deutliche Schwankungen zu beobachten waren.
Besonders auffällig ist die Entwicklung in den Jahren 2021 und 2022: Nach einem kräftigen Anstieg um 7,9 % auf 68 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um -10,3 % auf 61 €/m². Dieser Einbruch stellte den stärksten jährlichen Rückgang im gesamten betrachteten Zeitraum dar. In den Folgejahren 2023 und 2024 stabilisierten sich die Werte zunächst bei 61 €/m², bevor 2024 ein moderater Anstieg auf 64 €/m² erfolgte.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 24 €/m² auf 64 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 166,7 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den frühen 2000er Jahren mit einem Sprung von 25 €/m² auf 32 €/m² zwischen 2002 und 2003 (28,0 %) sowie in der Phase von 2016 bis 2018, als die Werte von 50 €/m² auf 60 €/m² kletterten. Lediglich in den Jahren 2008 und 2009 war ein vorübergehender Rückgang zu verzeichnen, bevor sich die Werte in den 2010er Jahren wieder stabilisierten und ab 2016 erneut deutlich anstiegen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 68 €/m² | 7.9 % |
| 2022 | 61 €/m² | -10.3 % |
| 2023 | 61 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 64 €/m² | 4.9 % |
| 2025 | 64 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Nuthetal | 347 | 6.4 % | 8.0 |
| Ludwigsfelde | 90 | -2.2 % | 8.9 |
| Nuthe-Urstromtal | 20 | 0.0 % | 13.0 |
| Am Mellensee | 77 | -2.5 % | 13.3 |
| Michendorf | 304 | -4.4 % | 13.8 |
| Luckenwalde | 57 | 0.0 % | 14.8 |
| Seddiner See | 197 | 9.4 % | 16.0 |
| Stahnsdorf | 512 | -8.1 % | 16.1 |
| Zossen | 74 | -1.3 % | 16.7 |
| Rangsdorf | 114 | -2.6 % | 17.8 |
| Großbeeren | 96 | 0.0 % | 17.9 |
| Blankenfelde-Mahlow | 135 | -3.6 % | 18.3 |
| Beelitz | 163 | -10.4 % | 18.4 |
| Teltow | 552 | -4.5 % | 19.1 |
| Kleinmachnow | 952 | 0.0 % | 21.1 |
Sind die Grundstückspreise in Trebbin mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Trebbin sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Trebbin gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Trebbin kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Trebbin gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Trebbin?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Trebbin zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Trebbin
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Trebbin:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2
14943 Luckenwalde
Website:
https://www.teltow-flaeming.de/was-erledige-ich-wo/dienstleistungen/details/bodenrichtwerte-und-bodenrichtwertkarteE-Mail:
gutachterausschuss@teltow-flaeming.deTelefon:
03371 608 4299Fax:
03371 608 9221Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.