Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Peitz 2025

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 19 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 19 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Peitz wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Peitz werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Peitz liegt aktuell bei 19 €/m² und zeigt gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Damit setzt sich die moderate Entwicklung der vergangenen Jahre fort, nachdem 2024 noch ein Anstieg um 5,6 % auf 19 €/m² verzeichnet wurde.

Die längerfristige Entwicklung zeigt eine deutliche Wertsteigerung von 7 €/m² im Jahr 2000 auf das heutige Niveau. Besonders auffällig waren die frühen 2000er Jahre mit markanten Sprüngen: 2003 stieg der Wert um 28,6 % auf 9 €/m², gefolgt von einem weiteren kräftigen Anstieg 2005 um 22,2 % auf 11 €/m². Nach einer längeren Phase relativer Stabilität mit nur geringfügigen Bewegungen setzte ab 2016 eine neue Dynamik ein.

Die jüngere Vergangenheit war von stärkeren Schwankungen geprägt. Von 2016 bis 2021 kletterte der Bodenrichtwert kontinuierlich von 14 €/m² auf einen Höchststand von 20 €/m², wobei die Jahre 2017, 2018 und 2021 jeweils Zuwächse von über 10 % verzeichneten. Bemerkenswert ist der Rückgang 2022 um 10,0 % auf 18 €/m² - der stärkste Einbruch seit 2009. Seitdem stabilisiert sich der Markt wieder mit dem moderaten Anstieg 2024 auf das aktuelle Niveau von 19 €/m².

Die Grundstückspreise in Peitz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Peitz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Peitz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Peitz gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Peitz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Peitz

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Peitz:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.