Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rückersdorf (Niederlausitz) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rückersdorf (Niederlausitz) liegt bei 4 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rückersdorf (Niederlausitz) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 4 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 4 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Rückersdorf (Niederlausitz) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rückersdorf (Niederlausitz) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 4 | 0.0 % | 4 | 15 |
| Landwirtschaft | 0,51 | -3.8 % | 0,47 | 0,65 |
| Forstwirtschaft | 0,19 | -61.2 % | 0,14 | 0,23 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rückersdorf (Niederlausitz) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Rückersdorf (Niederlausitz) liegt aktuell bei 4 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert.
Die langfristige Entwicklung zeigt eine bemerkenswerte Vervierfachung des Bodenrichtwerts seit dem Jahr 2000, als dieser noch bei 1 €/m² lag. Besonders auffällig ist die Verdoppelung um 100,0 % im Jahr 2003 von 1 auf 2 €/m², gefolgt von einer längeren Stagnationsphase bis 2015. Der nächste signifikante Sprung erfolgte 2016 mit einem Anstieg um 50,0 % auf 3 €/m².
Die jüngere Entwicklung seit 2021 zeigt eine deutliche Volatilität: Nach einem Anstieg auf 4 €/m² im Jahr 2021 (+33,3 %) folgte 2022 ein Rückgang um 25,0 % auf 3 €/m² - der einzige Wertrückgang im gesamten Betrachtungszeitraum. Im Jahr 2024 erreichte der Bodenrichtwert erneut 4 €/m², was einem Anstieg von 33,3 % entspricht und den bisherigen Höchststand markiert. Trotz der deutlichen prozentualen Schwankungen bewegen sich die absoluten Veränderungen in einem sehr niedrigen Bereich von maximal 1 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 4 €/m² | 33.3 % |
| 2022 | 3 €/m² | -25.0 % |
| 2023 | 3 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 4 €/m² | 33.3 % |
| 2025 | 4 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Schönborn (Niederlausitz) | 4 | 0.0 % | 5.7 |
| Hohenleipisch | 4 | 0.0 % | 6.5 |
| Finsterwalde | 8 | 0.0 % | 9.7 |
| Doberlug-Kirchhain | 5 | 0.0 % | 10.2 |
| Plessa | 4 | 0.0 % | 11.1 |
| Elsterwerda | 9 | 0.0 % | 11.8 |
| Lauchhammer | 12 | 0.0 % | 14.1 |
| Röderland | 5 | 0.0 % | 15.0 |
| Bad Liebenwerda | 4 | 0.0 % | 15.3 |
| Sonnewalde | 3 | 0.0 % | 15.8 |
| Uebigau-Wahrenbrück | 3 | 0.0 % | 16.6 |
| Gröden | 9 | 0.0 % | 17.0 |
| Massen-Niederlausitz | 5 | 0.0 % | 17.4 |
| Hirschfeld (Brandenburg) | 9 | 0.0 % | 18.7 |
| Sallgast | 5 | 0.0 % | 19.7 |
Sind die Grundstückspreise in Rückersdorf (Niederlausitz) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rückersdorf (Niederlausitz) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rückersdorf (Niederlausitz) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rückersdorf (Niederlausitz) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rückersdorf (Niederlausitz) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rückersdorf (Niederlausitz)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rückersdorf (Niederlausitz) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rückersdorf (Niederlausitz)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rückersdorf (Niederlausitz):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster
Nordpromenade 4a
04916 Herzberg (Elster)
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gutachterausschuss@lkee.deTelefon:
03535 462 706Fax:
03535 462 730Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.