Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Siehdichum 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Siehdichum liegt bei 15 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Siehdichum entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 15 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 15 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Siehdichum wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Siehdichum werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 15 | 0.0 % | 10 | 35 |
| Landwirtschaft | 0,77 | -14.4 % | 0,4 | 0,9 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | -61.0 % | 0,21 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Siehdichum (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Siehdichum liegt bei 15 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 %. Nach dem Anstieg von 7,1 % im Jahr 2024 zeigt sich damit eine Stabilisierung auf dem erreichten Niveau.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von 5 €/m² auf 15 €/m², was einer Verdreifachung entspricht. Besonders markant war die Phase von 2000 bis 2007, in der die Werte kontinuierlich von 5 €/m² auf 10 €/m² anstiegen. Nach einem Rückgang auf 9 €/m² im Jahr 2008 folgte eine fünfjährige Stagnationsphase bis 2012, in der die Werte konstant bei 9 €/m² verharrten.
Die jüngste Entwicklung zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend seit 2013. Besonders auffällig ist der Sprung im Jahr 2017 mit einem Anstieg um 18,2 % auf 13 €/m², gefolgt von einem weiteren Zuwachs auf 14 €/m² im Jahr 2018. Nach einer zweijährigen Stagnation erreichten die Werte 2021 mit 16 €/m² ihren bisherigen Höchststand. Der temporäre Rückgang auf 14 €/m² im Jahr 2022 mit -12,5 % wurde durch den Anstieg auf 15 €/m² im Jahr 2024 teilweise kompensiert.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 16 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 14 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 14 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 15 €/m² | 7.1 % |
| 2025 | 15 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Groß Lindow | 16 | -11.1 % | 5.3 |
| Schlaubetal | 15 | 0.0 % | 6.3 |
| Brieskow-Finkenheerd | 15 | 0.0 % | 8.2 |
| Wiesenau | 11 | 0.0 % | 8.8 |
| Eisenhüttenstadt | 17 | 0.0 % | 9.9 |
| Müllrose | 25 | 0.0 % | 10.0 |
| Ziltendorf | 10 | 0.0 % | 11.0 |
| Frankfurt (Oder) | 24 | 0.0 % | 14.5 |
| Neuzelle | 10 | 0.0 % | 15.5 |
| Beeskow | 17 | 0.0 % | 16.3 |
| Friedland (Niederlausitz) | 10 | 0.0 % | 16.8 |
| Jacobsdorf | 11 | 10.0 % | 19.7 |
| Neißemünde | 10 | 0.0 % | 20.7 |
| Rietz-Neuendorf | 13 | 0.0 % | 23.6 |
| Briesen (Mark) | 12 | 9.1 % | 24.0 |
Sind die Grundstückspreise in Siehdichum mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Siehdichum sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Siehdichum gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Siehdichum kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Siehdichum gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Siehdichum?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Siehdichum zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Siehdichum
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Siehdichum:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree
Spreeinsel 1 Haus L
15848 Beeskow
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa-los-ff@landkreis-oder-spree.deTelefon:
03366 35 1710Fax:
03366 35 1718Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.