Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Templin 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Templin liegt bei 12 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 9,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Templin entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 12 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 11 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 9,1%.
Die Bodenrichtwerte für Templin wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Templin werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 12 | 9.1 % | 6 | 130 |
| Gewerbe | 20 | 0.0 % | 12 | 20 |
| Landwirtschaft | 1,5 | 0.0 % | 0,66 | 1,9 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | -50.0 % | 0,29 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Templin (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Templin liegt 2025 bei 12 €/m² und verzeichnet damit eine Steigerung von 9,1 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den positiven Trend der letzten Jahre fort, nachdem der Wert 2024 bereits von 10 €/m² auf 11 €/m² angestiegen war.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine Verdreifachung der Bodenrichtwerte von ursprünglich 4 €/m² auf aktuell 12 €/m². Besonders auffällig ist die Phase zwischen 2016 und 2018, in der drei Jahre in Folge kontinuierliche Anstiege um jeweils 1 €/m² zu verzeichnen waren. Diese Dynamik führte den Wert von 8 €/m² auf 10 €/m² und markierte den stärksten Wachstumsschub im gesamten Betrachtungszeitraum.
Die jüngste Entwicklung seit 2019 präsentiert sich wechselhaft: Nach einer zweijährigen Stagnation bei 10 €/m² folgte 2021 ein Anstieg auf 11 €/m², bevor 2022 ein Rückgang um 9,1 Prozent auf 10 €/m² eintrat. Einzig 2008 war mit einem Rückgang von 7 €/m² auf 6 €/m² ein vergleichbarer negativer Ausschlag zu beobachten. Die anschließende Erholung ab 2023 mit dem erneuten Erreichen von 11 €/m² und dem aktuellen Höchststand von 12 €/m² unterstreicht die grundsätzlich aufwärtsgerichtete Tendenz der Bodenpreise in Templin.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2022 | 10 €/m² | -9.1 % |
| 2023 | 10 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2025 | 12 €/m² | 9.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Milmersdorf | 8 | 0.0 % | 10.4 |
| Zehdenick | 71 | 545.5 % | 16.2 |
| Lychen | 11 | 0.0 % | 16.8 |
| Boitzenburger Land | 8 | 0.0 % | 16.9 |
| Gerswalde | 11 | 0.0 % | 18.0 |
| Fürstenberg (Havel) | 42 | 320.0 % | 20.4 |
| Joachimsthal | 104 | 4.0 % | 21.4 |
| Schorfheide | 51 | 10.9 % | 22.6 |
| Gransee | 44 | 388.9 % | 23.0 |
| Feldberger Seenlandschaft | 12 | 9.1 % | 26.0 |
| Nordwestuckermark | 6 | 0.0 % | 27.9 |
| Oberuckersee | 7 | 0.0 % | 27.9 |
| Liebenwalde | 79 | 690.0 % | 28.1 |
| Marienwerder | 60 | 3.4 % | 30.0 |
| Stechlin | 36 | 200.0 % | 31.4 |
Sind die Grundstückspreise in Templin mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Templin sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Templin gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Templin kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Templin gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Templin?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Templin zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Templin
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Templin:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark
Dammweg 11
16303 Schwedt/Oder
Website:
https://www.uckermark.de/Vermessen-Bauen-Bewahren/Kataster-Vermessung/Grundst%C3%BCckswerte/E-Mail:
gaa@uckermark.deTelefon:
03332 58023 13Fax:
03332 58023 50Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.