Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Eriskirch 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Eriskirch liegt bei 370 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Eriskirch.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Eriskirch entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 370 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 370 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Eriskirch wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Eriskirch werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 370 | 0.0 % | 200 | 490 |
| Gewerbe | 140 | 0.0 % | 140 | 140 |
| Landwirtschaft | 5 | 0.0 % | 1 | 200 |
| Forstwirtschaft | 1,5 | -8.0 % | 1,5 | 1,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Eriskirch (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Eriskirch liegt 2025 bei 370 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr unverändert (0,0 %). Seit 2000, als der Wert noch 140 €/m² betrug, hat er sich um 230 €/m² bzw. rund das 2,6-Fache erhöht.
Der Anstieg verlief langfristig überwiegend positiv, jedoch in unterschiedlichen Phasen. Der stärkste Einzelsprung ereignete sich 2003 mit einem Plus von 36 €/m² bzw. 24,2 %. Phasen leichter Rückgänge gab es 2008 und 2009 (-6,0 % bzw. -3,4 %), woraufhin sich der Wert zwischen 2009 und 2015 nur moderat von 226 €/m² auf 267 €/m² entwickelte. Ab 2016 beschleunigte sich der Anstieg deutlich: Bis 2021 stieg der Wert innerhalb von sechs Jahren von 290 €/m² auf 394 €/m², mit Zuwächsen von 8,6 % (2016), 11,7 % (2017) und 8,0 % (2018).
In den letzten fünf Jahren fällt vor allem der Rückgang 2022 auf. Nach dem Höchststand von 394 €/m² im Jahr 2021 sank der Bodenrichtwert um 37 €/m² bzw. 9,4 % auf 357 €/m², der stärkste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum. 2023 folgte mit 355 €/m² eine leichte weitere Abnahme um 0,6 %, bevor 2024 ein Anstieg um 4,2 % auf 370 €/m² verzeichnet wurde. Dieser Wert blieb 2025 konstant und liegt weiterhin 6,1 % unter dem Höchstwert von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 394 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 357 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 355 €/m² | -0.6 % |
| 2024 | 370 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 370 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Langenargen | 885 | -1.7 % | 3.1 |
| Kressbronn am Bodensee | 450 | 0.0 % | 6.2 |
| Tettnang | 225 | 0.0 % | 6.8 |
| Meckenbeuren | 285 | 1.8 % | 7.1 |
| Friedrichshafen | 450 | 0.0 % | 7.3 |
| Oberteuringen | 250 | 4.2 % | 11.8 |
| Neukirch (Bodenseekreis) | 165 | -2.9 % | 12.6 |
| Achberg | 135 | -10.0 % | 13.3 |
| Immenstaad am Bodensee | 570 | 3.6 % | 13.6 |
| Bodnegg | 110 | -15.4 % | 13.9 |
| Markdorf | 240 | 0.0 % | 14.0 |
| Ravensburg | 190 | -6.9 % | 14.3 |
| Grünkraut | 110 | -15.4 % | 14.7 |
| Hagnau am Bodensee | 472 | -4.6 % | 16.9 |
| Bermatingen | 180 | 0.0 % | 17.7 |
Sind die Grundstückspreise in Eriskirch mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Eriskirch sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Eriskirch gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Eriskirch kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Eriskirch gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Eriskirch?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Eriskirch zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Eriskirch
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Eriskirch:
Adresse:
Gutachterausschuss Östlicher Bodenseekreis
Charlottenstraße 12
88045 Friedrichshafen
Website:
www.friedrichshafen.deE-Mail:
gutachterausschuss@friedrichshafen.deTelefon:
07541 203-4230Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Östlicher Bodenseekreis.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Eriskirch
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Eriskirch variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Eriskirch für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Eriskirch erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim nan anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Eriskirch werden vom nan festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Eriskirchs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Eriskirch sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der nan hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Eriskirch werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Eriskirch wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Eriskirch wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Eriskirch befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de