Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Meißenheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Meißenheim liegt bei 28 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Meißenheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 28 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 28 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Meißenheim wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Meißenheim werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 28 | 0.0 % | 15 | 260 |
| Gewerbe | 53 | 10.4 % | 15 | 60 |
| Landwirtschaft | 1,75 | 0.0 % | 1,2 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Meißenheim (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Meißenheim beträgt 28 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 %. Nach dem Anstieg um 7,7 % im Jahr 2024 zeigt sich damit eine Stabilisierung auf dem erreichten Niveau.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meißenheim zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 eine deutliche Aufwärtsbewegung von 10 €/m² auf 28 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 180 % entspricht. Besonders auffällig waren die Jahre 2002 und 2003 mit Sprüngen von 10,0 % und 27,3 %, sowie 2017 mit einem erneuten kräftigen Anstieg um 14,3 % von 21 auf 24 €/m². Zwischenzeitlich gab es jedoch auch Rückgänge, insbesondere 2008 und 2011 mit jeweils -5,6 %.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein volatilerer Verlauf mit deutlichen Schwankungen. Nach moderaten Anstiegen 2020 und 2021 folgte eine Korrekturphase 2022 und 2023 mit Rückgängen von 6,9 % und 3,7 %, bevor 2024 wieder ein kräftiger Anstieg um 7,7 % auf 28 €/m² erfolgte. Die aktuelle Stagnation bei 28 €/m² deutet darauf hin, dass sich der Markt nach den jüngsten Bewegungen zunächst konsolidiert.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 29 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 27 €/m² | -6.9 % |
| 2023 | 26 €/m² | -3.7 % |
| 2024 | 28 €/m² | 7.7 % |
| 2025 | 28 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Schwanau | 26 | 0.0 % | 4.8 |
| Neuried (Baden) | 26 | 0.0 % | 5.4 |
| Kippenheim | 37 | 0.0 % | 7.8 |
| Friesenheim | 42 | 2.4 % | 8.2 |
| Hohberg | 119 | 0.8 % | 8.8 |
| Schutterwald | 270 | 3.8 % | 8.9 |
| Lahr (Schwarzwald) | 103 | -9.6 % | 9.8 |
| Kappel-Grafenhausen | 34 | 3.0 % | 12.5 |
| Berghaupten | 96 | 0.0 % | 13.7 |
| Offenburg | 183 | -1.1 % | 13.9 |
| Ortenberg (Baden) | 157 | 1.3 % | 14.3 |
| Willstätt | 76 | 0.0 % | 14.8 |
| Seelbach | 31 | 0.0 % | 15.8 |
| Mahlberg | 39 | 2.6 % | 16.0 |
| Ohlsbach | 140 | 0.0 % | 16.2 |
Sind die Grundstückspreise in Meißenheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Meißenheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Meißenheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Meißenheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Meißenheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Meißenheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Meißenheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Meißenheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Meißenheim:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Lahr
Rathausplatz 4
77933 Lahr/Schwarzwald
Website:
www.lahr.deE-Mail:
gutachterausschuss@lahr.deTelefon:
07821 9100-800Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Lahr.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.