Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Langlingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Langlingen liegt bei 20 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 33,3% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Langlingen.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Langlingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 20 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 15 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 33,3%.
Die Bodenrichtwerte für Langlingen wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 02.02.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Langlingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 20 | 33.3 % | 15 | 75 |
| Gewerbe | 10 | 0.0 % | 10 | 10 |
| Landwirtschaft | 2,7 | 0.0 % | 1,45 | 4,9 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,6 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Langlingen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Langlingen liegt im Jahr 2026 bei 20 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr eine deutliche Steigerung um 5 €/m² beziehungsweise 33,3 %. Diese Entwicklung markiert den höchsten absoluten Anstieg im gesamten Betrachtungszeitraum seit dem Jahr 2000.
Über die gesamte Zeitspanne von 2000 bis 2026 zeigt sich eine Vervierfachung des Bodenrichtwertes von ursprünglich 5 €/m² auf aktuell 20 €/m². Besonders auffällig ist die Phase zwischen 2008 und 2015, in der der Wert weitgehend stagnierte und sogar 2008 einen Rückgang um 10,0 % auf 9 €/m² verzeichnete. Von 2009 bis 2012 blieb der Wert unverändert bei 9 €/m², bevor ab 2013 eine erneute Aufwärtsbewegung einsetzte.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine wechselhafte Entwicklung mit deutlichen Ausschlägen. Nach einer Steigerung auf 16 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein ungewöhnlicher Rückgang um 12,5 % auf 14 €/m². Die Jahre 2023 und 2024 waren von Stagnation geprägt, bevor 2025 eine leichte Erholung um 7,1 % einsetzte. Der sprunghafte Anstieg auf 20 €/m² im Jahr 2026 stellt eine markante Trendwende dar und hebt sich deutlich von der vorherigen Entwicklung ab.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2022 | 14 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 14 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 14 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 15 €/m² | 7.1 % |
| 2026 | 20 €/m² | 33.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hohne | 25 | 25.0 % | 1.3 |
| Müden (Aller) | 35 | 16.7 % | 5.1 |
| Ummern | 16 | 23.1 % | 5.8 |
| Ahnsbeck | 17 | 41.7 % | 7.4 |
| Meinersen | 52 | 4.0 % | 9.4 |
| Lachendorf | 25 | 31.6 % | 11.1 |
| Bröckel | 28 | 40.0 % | 11.2 |
| Wagenhoff | 31 | 24.0 % | 11.3 |
| Groß Oesingen | 25 | 25.0 % | 11.3 |
| Wienhausen | 30 | 36.4 % | 11.3 |
| Eicklingen | 55 | 37.5 % | 11.6 |
| Wesendorf | 30 | 20.0 % | 11.7 |
| Gifhorn | 180 | 5.9 % | 12.0 |
| Eldingen | 25 | 25.0 % | 12.5 |
| Beedenbostel | 20 | 33.3 % | 12.9 |
Sind die Grundstückspreise in Langlingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Langlingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Langlingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Langlingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Langlingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Langlingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Langlingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Langlingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Langlingen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Celle
Wasastraße 10
29229 Celle
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_braunschweig_wolfsburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-101491.htmlE-Mail:
gag-bs-wob@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05141 / 2747 - 55Fax:
0531 23485-140Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Celle.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Langlingen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Niedersachsen nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Celle anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Langlingen werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Celle festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Langlingens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 02.02.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Langlingen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Celle hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2027 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2027 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Langlingen werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Langlingen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Langlingen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Langlingen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de