Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Schloß Holte-Stukenbrock 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Schloß Holte-Stukenbrock liegt bei 134 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 0,8% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Schloß Holte-Stukenbrock entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 134 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 133 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 0,8%.
Die Bodenrichtwerte für Schloß Holte-Stukenbrock wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 06.02.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Schloß Holte-Stukenbrock werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 134 | 0.8 % | 70 | 310 |
| Gewerbe | 42 | 0.0 % | 35 | 130 |
| Landwirtschaft | 6,6 | 0.0 % | 1,9 | 11 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,4 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Schloß Holte-Stukenbrock (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Schloß Holte-Stukenbrock beträgt 134 €/m² und zeigt damit eine moderate Steigerung von 1 €/m² beziehungsweise 0,8 % gegenüber dem Vorjahr 2024. Diese geringe Zunahme setzt die Erholung nach dem deutlichen Rückgang von 2021 auf 2022 fort.
Die bemerkenswerteste Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt sich zwischen 2021 und 2023: Nach dem Höchststand von 141 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein außergewöhnlicher Einbruch um 13 €/m² auf 128 €/m², was einem Rückgang von 9,2 % entspricht. Diese negative Entwicklung setzte sich 2023 mit einem weiteren Minus von 0,8 % auf 127 €/m² fort. Seit 2024 stabilisiert sich der Markt wieder mit moderaten Zuwächsen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine deutliche Wertsteigerung von ursprünglich 50 €/m² auf aktuell 134 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 168 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2000 und 2007 mit einem kontinuierlichen Anstieg auf 89 €/m², unterbrochen lediglich durch die Finanzkrise 2008/2009. Die stärkste Wachstumsphase ereignete sich zwischen 2015 und 2021, in der die Bodenrichtwerte von 96 €/m² auf den Spitzenwert von 141 €/m² kletterten - ein Zuwachs von 46,9 % innerhalb von sechs Jahren.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 141 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 128 €/m² | -9.2 % |
| 2023 | 127 €/m² | -0.8 % |
| 2024 | 133 €/m² | 4.7 % |
| 2025 | 134 €/m² | 0.8 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in NRW.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hövelhof | 97 | 0.0 % | 6.6 |
| Oerlinghausen | 140 | -3.4 % | 6.7 |
| Augustdorf | 88 | -1.1 % | 7.5 |
| Verl | 202 | 5.8 % | 8.6 |
| Lage | 86 | 13.2 % | 12.3 |
| Leopoldshöhe | 98 | 14.0 % | 13.5 |
| Schlangen | 76 | 15.2 % | 13.8 |
| Bielefeld | 290 | 0.3 % | 15.3 |
| Delbrück | 114 | 8.6 % | 15.7 |
| Bad Lippspringe | 200 | 3.1 % | 16.6 |
| Detmold | 99 | 10.0 % | 16.7 |
| Gütersloh | 236 | 0.0 % | 17.8 |
| Rietberg | 127 | 0.0 % | 18.3 |
| Paderborn | 201 | 0.0 % | 19.2 |
| Bad Salzuflen | 101 | 8.6 % | 21.6 |
Sind die Grundstückspreise in Schloß Holte-Stukenbrock mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Schloß Holte-Stukenbrock sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Schloß Holte-Stukenbrock gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Schloß Holte-Stukenbrock kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Schloß Holte-Stukenbrock gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Schloß Holte-Stukenbrock?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Schloß Holte-Stukenbrock zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Nordrhein-Westfalen können Sie über BORIS NRW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS NRW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Schloß Holte-Stukenbrock
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh
Herzebrocker Straße 140
33334 Gütersloh
Website:
https://www.gutachterausschuss.kreis-guetersloh.deE-Mail:
gutachterausschuss@kreis-guetersloh.deTelefon:
05241/85-1845Fax:
05241/85-1792Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Immobilienpreise in Schloß Holte-Stukenbrock
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Schloß Holte-Stukenbrock variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Schloß Holte-Stukenbrock für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.