Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Crinitz 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 5 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 5 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Crinitz wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Crinitz werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Crinitz liegt bei 5 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Diese Stabilisierung folgt auf eine Steigerung um 25,0 % im Jahr 2024, nachdem der Wert von 4 €/m² auf 5 €/m² angestiegen war.

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Crinitz zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 eine moderate, aber stetige Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 1 €/m² auf aktuell 5 €/m². Besonders auffällig ist die Verdopplung des Wertes im Jahr 2002 von 1 €/m² auf 2 €/m², was eine Steigerung von 100,0 % darstellte. Nach dieser anfänglichen Dynamik folgte eine längere Phase der Stabilität mit nur zwei weiteren Erhöhungen: 2006 auf 3 €/m² und 2017 auf 4 €/m².

In den letzten Jahren zeigt sich eine ungewöhnliche Volatilität: Nach dem Anstieg auf 5 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein Rückgang um 20,0 % auf 4 €/m² - der einzige Wertverlust im gesamten Beobachtungszeitraum. Diese Entwicklung wurde jedoch 2024 durch einen erneuten Anstieg auf 5 €/m² korrigiert, sodass der Bodenrichtwert wieder das Niveau von 2021 erreichte.

Die Grundstückspreise in Crinitz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Crinitz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Crinitz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Crinitz gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Crinitz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Crinitz

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Crinitz:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.