Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Casekow 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 6 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 6 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Casekow wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Casekow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Casekow liegt aktuell bei 6 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem Anstieg um 20,0 % im Jahr 2024 zeigt sich die Entwicklung nun wieder stabil.

Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert verdreifacht - von ursprünglich 2 €/m² auf das heutige Niveau. Dabei verlief die Entwicklung in mehreren deutlich abgrenzbaren Phasen: Nach einer längeren Stagnationsperiode zu Beginn der 2000er Jahre folgte 2003 der erste markante Sprung um 50,0 % auf 3 €/m². Ein weiterer Anstieg auf 4 €/m² erfolgte 2007, wurde jedoch 2008 durch einen temporären Rückgang auf 3 €/m² unterbrochen - dem einzigen Jahr mit rückläufiger Entwicklung im gesamten Zeitraum.

In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein beschleunigter Aufwärtstrend: 2017 stieg der Wert um 25,0 % auf 5 €/m² und verharrte bis 2020 auf diesem Niveau. 2021 folgte ein erneuter Anstieg um 20,0 % auf 6 €/m², bevor 2022 ein vorübergehender Rückgang um 16,7 % auf 5 €/m² eintrat. Der jüngste Anstieg 2024 um 20,0 % führte den Bodenrichtwert wieder auf das bisherige Höchstniveau von 6 €/m² zurück.

Die Grundstückspreise in Casekow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Casekow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Casekow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Casekow gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Casekow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Casekow

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Casekow:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.