Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Petershagen (Eggersdorf) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Petershagen (Eggersdorf) liegt bei 216 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 20% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Petershagen (Eggersdorf) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 216 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 54 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 270 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 20%.
Die Bodenrichtwerte für Petershagen (Eggersdorf) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Petershagen (Eggersdorf) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 216 | -20.0 % | 80 | 330 |
| Gewerbe | 40 | 0.0 % | 40 | 50 |
| Landwirtschaft | 1,1 | 0.0 % | 0,9 | 1,3 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -55.6 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Petershagen (Eggersdorf) (2001-2026)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Petershagen (Eggersdorf) liegt bei 216 €/m² im Jahr 2025. Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies einen deutlichen Rückgang um 54 €/m² (-20,0 %), was die stärkste absolute und relative Wertminderung im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt.
Die Bodenrichtwertentwicklung zeigt über die 25 Jahre einen langfristigen Aufwärtstrend von 102 €/m² im Jahr 2000 auf das aktuelle Niveau, wobei sich verschiedene Phasen deutlich abzeichnen. Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2015 und 2021, als die Werte kontinuierlich von 195 €/m² auf den historischen Höchststand von 288 €/m² kletterten. Den stärksten Einzeljahresanstieg verzeichnete dabei 2017 mit einem Zuwachs von 24 €/m² (+11,3 %).
Seit 2022 befindet sich der Markt in einer Korrekturphase. Nach dem ersten deutlichen Rückgang von 288 €/m² auf 260 €/m² im Jahr 2022 (-9,7 %) folgte 2023 eine weitere leichte Abnahme auf 259 €/m². Obwohl 2024 mit 270 €/m² eine temporäre Erholung einsetzte, fiel der Wert 2025 drastisch auf 216 €/m² zurück. Auffällig ist auch die frühere Korrektur zwischen 2008 und 2009, als die Bodenrichtwerte von 181 €/m² auf 164 €/m² sanken, bevor sie sich wieder stabilisierten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 288 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 260 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 259 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 270 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 216 €/m² | -20.0 % |
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl
| PLZ | ⌀ (€/m2) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|
| 15345 | 222 | 80 | 320 |
| 15370 | 214 | 120 | 330 |
Die Bodenrichtwerte in Petershagen (Eggersdorf) zeigen eine deutlich rückläufige Entwicklung mit Preisrückgängen in beiden Postleitzahlgebieten. Besonders markant fällt der Wertverlust im Bereich 15345 aus, wo die Quadratmeterpreise um 18,7 Prozent von 273 €/m² auf 222 €/m² gesunken sind. Das Gebiet 15370 verzeichnet mit einem Rückgang von 8,2 Prozent auf aktuell 214 €/m² eine moderatere, aber ebenfalls spürbare Korrektur.
Die Preisspanne innerhalb der Gemeinde zeigt eine bemerkenswerte Bandbreite von 80 €/m² bis 330 €/m², wobei die Höchstwerte in beiden Postleitzahlgebieten nahezu identisch liegen. Trotz der unterschiedlich starken Preisrückgänge haben sich die durchschnittlichen Bodenrichtwerte beider Bereiche auf ein ähnliches Niveau von rund 215 €/m² eingependelt, was auf eine gewisse Marktangleichung hindeutet.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 235 | -9.6 % | 4.1 |
| Rüdersdorf bei Berlin | 152 | 0.0 % | 5.7 |
| Neuenhagen bei Berlin | 253 | -2.3 % | 6.7 |
| Altlandsberg | 86 | -5.5 % | 7.0 |
| Strausberg | 95 | -10.4 % | 7.9 |
| Schöneiche bei Berlin | 248 | -1.2 % | 8.5 |
| Woltersdorf | 325 | -3.6 % | 9.3 |
| Rehfelde | 86 | -6.5 % | 9.6 |
| Hoppegarten | 202 | -6.9 % | 10.8 |
| Erkner | 178 | -16.8 % | 13.2 |
| Werneuchen | 105 | 1.9 % | 13.9 |
| Grünheide (Mark) | 91 | 0.0 % | 13.9 |
| Ahrensfelde | 190 | -10.8 % | 15.4 |
| Gosen-Neu Zittau | 47 | 0.0 % | 17.0 |
| Oberbarnim | 31 | 0.0 % | 17.2 |
Sind die Grundstückspreise in Petershagen (Eggersdorf) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Petershagen (Eggersdorf) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Petershagen (Eggersdorf) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Petershagen (Eggersdorf) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Petershagen (Eggersdorf) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Petershagen (Eggersdorf)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Petershagen (Eggersdorf) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Petershagen (Eggersdorf)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Petershagen (Eggersdorf):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland
Klosterstraße 14
15344 Strausberg
Website:
https://www.maerkisch-oderland.de/de/geschaeftstelle-gutachterausschuss-fuer-grundstuecke.htmlE-Mail:
geschaeftsstelle-gaa@landkreismol.deTelefon:
03346 850 7461Fax:
03346 850 7469Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.