Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Altlandsberg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Altlandsberg liegt bei 87 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Altlandsberg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 87 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 87 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Altlandsberg wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Altlandsberg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 87 | 0.0 % | 20 | 360 |
| Gewerbe | 26 | 8.3 % | 7 | 70 |
| Landwirtschaft | 1,15 | 4.5 % | 0,9 | 1,5 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Altlandsberg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Altlandsberg liegt bei 87 €/m² im Jahr 2026 und verzeichnet damit eine Stagnation gegenüber dem Vorjahr. Der Wert entspricht exakt dem Niveau von 2025, nachdem dort bereits eine moderate Erholung um 4,8 % gegenüber 2024 zu beobachten war.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von anfänglich 33 €/m² auf aktuell 87 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 164 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als der Bodenrichtwert von 68 €/m² auf 92 €/m² kletterte – ein Anstieg um 35,3 % innerhalb von fünf Jahren. Den stärksten Einzeljahressprung verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Zuwachs von 22,9 %.
Auffällig ist der markante Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 9,8 % auf 83 €/m² sank und damit das bis dahin erreichte Höchstniveau von 92 €/m² deutlich unterschritt. In den Folgejahren stabilisierte sich der Wert bei 83 bis 87 €/m², ohne jedoch das frühere Maximum wieder zu erreichen. Die Jahre 2019 und 2024 sowie 2026 zeigen jeweils eine unveränderte Entwicklung gegenüber dem jeweiligen Vorjahr, was auf Phasen der Konsolidierung hindeutet.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 92 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 83 €/m² | -9.8 % |
| 2024 | 83 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 87 €/m² | 4.8 % |
| 2026 | 87 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Petershagen (Eggersdorf) | 187 | -13.4 % | 7.0 |
| Strausberg | 97 | 1.0 % | 7.5 |
| Werneuchen | 110 | 3.8 % | 7.5 |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 234 | -0.4 % | 9.3 |
| Neuenhagen bei Berlin | 233 | -7.9 % | 9.8 |
| Hoppegarten | 201 | -0.5 % | 11.4 |
| Rüdersdorf bei Berlin | 148 | -2.6 % | 12.6 |
| Prötzel | 21 | 5.0 % | 13.2 |
| Rehfelde | 81 | -5.8 % | 13.2 |
| Ahrensfelde | 189 | -0.5 % | 13.5 |
| Schöneiche bei Berlin | 239 | -4.0 % | 14.1 |
| Oberbarnim | 31 | 0.0 % | 15.6 |
| Höhenland | 25 | 0.0 % | 15.6 |
| Woltersdorf | 334 | 2.5 % | 16.1 |
| Rüdnitz | 128 | 30.6 % | 18.1 |
Sind die Grundstückspreise in Altlandsberg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Altlandsberg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Altlandsberg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Altlandsberg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Altlandsberg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Altlandsberg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Altlandsberg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Altlandsberg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Altlandsberg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland
Klosterstraße 14
15344 Strausberg
Website:
https://www.maerkisch-oderland.de/de/geschaeftstelle-gutachterausschuss-fuer-grundstuecke.htmlE-Mail:
geschaeftsstelle-gaa@landkreismol.deTelefon:
03346 850 7461Fax:
03346 850 7469Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Altlandsberg
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Altlandsberg variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Altlandsberg für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.