Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bad Säckingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bad Säckingen liegt bei 95 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 44 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bad Säckingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 95 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 95 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Bad Säckingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bad Säckingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 95 | 0.0 % | 44 | 215 |
| Gewerbe | 70 | 0.0 % | 70 | 70 |
| Landwirtschaft | 2 | 0.0 % | 1 | 2 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bad Säckingen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Bad Säckingen liegt aktuell bei 95 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben (0,0 %).
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine deutliche Wertsteigerung von ursprünglich 36 €/m² auf das heutige Niveau, was einem Anstieg um 164 % entspricht. Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Bodenrichtwerte kontinuierlich von 74 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 101 €/m² kletterten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 23,7 % auf 47 €/m².
Die jüngste Entwicklung ist von einer bemerkenswerten Korrektur geprägt: Nach dem Rekordniveau von 2021 fielen die Werte 2022 um 9,9 % auf 91 €/m² und stagnierten dort bis 2023. Der moderate Anstieg auf 95 €/m² im Jahr 2024 blieb 2025 ohne weitere Steigerung. Diese Entwicklung markiert eine deutliche Abkühlung nach der dynamischen Wachstumsphase der Vorjahre, wobei das aktuelle Niveau dennoch erheblich über den historischen Durchschnittswerten liegt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 101 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 91 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 91 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 95 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 95 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Murg | 48 | 0.0 % | 5.3 |
| Rickenbach | 45 | 0.0 % | 5.5 |
| Wehr | 76 | 0.0 % | 7.1 |
| Schwörstadt | 151 | 2.7 % | 8.3 |
| Laufenburg (Baden) | 46 | 0.0 % | 8.5 |
| Hasel | 226 | 14.7 % | 11.6 |
| Herrischried | 33 | 0.0 % | 12.0 |
| Görwihl | 37 | 0.0 % | 12.5 |
| Schopfheim | 139 | 0.0 % | 13.3 |
| Albbruck | 39 | 0.0 % | 13.8 |
| Rheinfelden | 281 | 0.7 % | 14.2 |
| Maulburg | 326 | 0.0 % | 15.8 |
| Hausen im Wiesental | 319 | 0.0 % | 15.9 |
| Dogern | 51 | 2.0 % | 16.6 |
| Zell im Wiesental | 180 | 0.0 % | 18.8 |
Sind die Grundstückspreise in Bad Säckingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bad Säckingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bad Säckingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bad Säckingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bad Säckingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bad Säckingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bad Säckingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bad Säckingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bad Säckingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachteraussschuß für den Landkreis Waldshut WEST bei der Stadt Bad Säckingen
Kalkdarren 13
79713 Bad Säckingen
Website:
www.gga-bad-saeckingen.deE-Mail:
geschaeftsstelle@gga-bad-saeckingen.deTelefon:
07761 927607-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachteraussschuß für den Landkreis Waldshut WEST bei der Stadt Bad Säckingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.