Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Wehr 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 76 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 76 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Wehr wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Wehr werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Wehr liegt bei 76 €/m² und zeigt damit gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung (0,0 %). Nach dem moderaten Anstieg um 4,1 % im Jahr 2024 hat sich der Wert nun stabilisiert.

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wehr zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 einen deutlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 28 €/m² auf aktuell 76 €/m², was einer Wertsteigerung von 171 % entspricht. Besonders auffällig ist der markante Einbruch im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte um 9,9 % von 81 €/m² auf 73 €/m² fielen - der stärkste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum. Diese Korrektur erfolgte nach einer Phase kontinuierlicher Steigerungen zwischen 2016 und 2021.

Die dynamischste Wachstumsphase verzeichnete Wehr in den Jahren 2016 bis 2021, in denen die Bodenrichtwerte von 59 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 81 €/m² kletterten. Innerhalb dieses Zeitraums stachen besonders die Jahre 2017 mit 11,9 % und 2021 mit 8,0 % Zuwachs hervor. Nach dem Rücksetzer 2022 und der Stagnation 2023 deutet die moderate Erholung 2024 auf eine vorsichtige Stabilisierung des Marktes hin, wobei das Niveau von 2021 noch nicht wieder erreicht wurde.

Die Grundstückspreise in Wehr sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Wehr gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Wehr kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Wehr gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Wehr zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Wehr

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Wehr:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.