Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hausen im Wiesental 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hausen im Wiesental liegt bei 319 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hausen im Wiesental entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 319 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 319 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Hausen im Wiesental wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hausen im Wiesental werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 319 | 0.0 % | 5 | 340 |
| Gewerbe | 109 | 0.0 % | 45 | 110 |
| Landwirtschaft | 2,5 | 0.0 % | 1 | 3 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hausen im Wiesental (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Hausen im Wiesental liegt aktuell bei 319 €/m² und blieb damit im Jahr 2025 unverändert gegenüber dem Vorjahr. Diese Stagnation folgt auf eine Phase der Erholung, nachdem der Wert 2024 um 4,2 % auf 319 €/m² gestiegen war.
Besonders auffällig ist die Entwicklung in den Jahren 2021 und 2022, die eine dramatische Wendung markierte. Nach dem Höchststand von 340 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein drastischer Einbruch um 9,7 % auf 307 €/m², was den stärksten Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt. Diese Korrektur beendete eine längere Wachstumsphase, die besonders zwischen 2016 und 2018 mit jährlichen Zuwächsen von 8,7 %, 11,6 % und 8,2 % sehr dynamisch verlief.
Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich trotz zwischenzeitlicher Schwankungen ein deutlicher Aufwärtstrend. Von ursprünglich 121 €/m² stieg der Bodenrichtwert auf das aktuelle Niveau, was einer Gesamtsteigerung von mehr als 160 % entspricht. Bemerkenswert ist auch der außergewöhnliche Anstieg im Jahr 2003 um 24,2 %, der den stärksten Einzeljahresanstieg im gesamten Beobachtungszeitraum darstellt und den Wert von 128 €/m² auf 159 €/m² katapultierte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 340 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 307 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 306 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 319 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 319 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Schopfheim | 139 | 0.0 % | 3.2 |
| Hasel | 226 | 14.7 % | 5.2 |
| Maulburg | 326 | 0.0 % | 6.1 |
| Steinen | 303 | 0.0 % | 6.8 |
| Kleines Wiesental | 105 | 1.0 % | 8.2 |
| Schwörstadt | 151 | 2.7 % | 8.9 |
| Wehr | 76 | 0.0 % | 9.0 |
| Zell im Wiesental | 180 | 0.0 % | 11.1 |
| Malsburg-Marzell | 80 | 0.0 % | 11.5 |
| Rheinfelden | 281 | 0.7 % | 11.8 |
| Herrischried | 33 | 0.0 % | 12.0 |
| Lörrach | 384 | 2.1 % | 12.8 |
| Rickenbach | 45 | 0.0 % | 12.9 |
| Kandern | 80 | 0.0 % | 13.6 |
| Todtmoos | 31 | 0.0 % | 13.7 |
Sind die Grundstückspreise in Hausen im Wiesental mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hausen im Wiesental sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hausen im Wiesental gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hausen im Wiesental kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hausen im Wiesental gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hausen im Wiesental?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hausen im Wiesental zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hausen im Wiesental
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hausen im Wiesental:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Weil am Rhein
Große Gaß 5
79576 Weil am Rhein
Website:
www.weil-am-rhein.deE-Mail:
gutachterausschuss@weil-am-rhein.deTelefon:
07621 704-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Weil am Rhein.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.