Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rickenbach 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rickenbach liegt bei 46 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 132 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 22 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rickenbach entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 46 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 46 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Rickenbach wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rickenbach werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 46 | 0.0 % | 22 | 132 |
| Gewerbe | 52 | 0.0 % | 20 | 72 |
| Landwirtschaft | 1 | 0.0 % | 1 | 2,35 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rickenbach (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Rickenbach liegt bei 46 €/m² und zeigt für 2025 keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Im Jahr 2024 war bereits ein moderater Anstieg von 4,5 Prozent zu verzeichnen, nachdem die Werte 2022 und 2023 stagniert hatten.
Die auffälligste Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt sich im Zeitraum 2021 bis 2022: Nach dem Höchststand von 49 €/m² im Jahr 2021 folgte ein deutlicher Rückgang um 10,2 Prozent auf 44 €/m² im Jahr 2022. Dieser Einbruch stellt die stärkste negative Veränderung im gesamten Beobachtungszeitraum dar. Die Jahre 2022 und 2023 waren von Stagnation geprägt, bevor 2024 wieder eine leichte Erholung einsetzte.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von 17 €/m² auf 46 €/m², was einer Steigerung von 170,6 Prozent entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2015 und 2021, als die Bodenrichtwerte von 33 €/m² auf den Höchststand von 49 €/m² anstiegen. Die stärkste Einzelsteigerung verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Anstieg um 27,8 Prozent, während 2017 mit 11,1 Prozent Zuwachs den höchsten Anstieg in der jüngeren Vergangenheit darstellt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 49 €/m² | 8.9 % |
| 2022 | 44 €/m² | -10.2 % |
| 2023 | 44 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 46 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 46 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wehr | 76 | 0.0 % | 4.4 |
| Murg | 48 | 0.0 % | 5.3 |
| Bad Säckingen | 95 | 0.0 % | 5.5 |
| Herrischried | 33 | 0.0 % | 6.5 |
| Görwihl | 37 | 0.0 % | 7.8 |
| Hasel | 226 | 14.7 % | 7.8 |
| Laufenburg (Baden) | 46 | 0.0 % | 7.9 |
| Schwörstadt | 151 | 2.7 % | 8.2 |
| Schopfheim | 139 | 0.0 % | 9.8 |
| Albbruck | 39 | 0.0 % | 11.2 |
| Hausen im Wiesental | 319 | 0.0 % | 12.9 |
| Zell im Wiesental | 180 | 0.0 % | 13.5 |
| Todtmoos | 31 | 0.0 % | 13.7 |
| Dachsberg (Südschwarzwald) | 25 | 0.0 % | 14.3 |
| Dogern | 51 | 2.0 % | 14.7 |
Sind die Grundstückspreise in Rickenbach mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rickenbach sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rickenbach gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rickenbach kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rickenbach gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rickenbach?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rickenbach zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rickenbach
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rickenbach:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachteraussschuß für den Landkreis Waldshut WEST bei der Stadt Bad Säckingen
Kalkdarren 13
79713 Bad Säckingen
Website:
www.gga-bad-saeckingen.deE-Mail:
geschaeftsstelle@gga-bad-saeckingen.deTelefon:
07761 927607-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachteraussschuß für den Landkreis Waldshut WEST bei der Stadt Bad Säckingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.