Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bollschweil 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bollschweil liegt bei 146 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 0,7% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bollschweil entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 146 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 147 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 0,7%.
Die Bodenrichtwerte für Bollschweil wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bollschweil werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 146 | -0.7 % | 65 | 570 |
| Gewerbe | 93 | 1.1 % | 6 | 100 |
| Landwirtschaft | 2,23 | -7.9 % | 0,2 | 6 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 3,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bollschweil (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Bollschweil beträgt 146 €/m² und liegt damit um 0,7 Prozent unter dem Vorjahreswert von 147 €/m². Diese leichte Korrektur folgt auf ein Jahr der Erholung, nachdem der Wert 2024 wieder auf 147 €/m² gestiegen war.
Die Entwicklung zeigt über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 einen deutlichen Aufwärtstrend mit einer Wertsteigerung von 55 €/m² auf 146 €/m², was einer Zunahme um 165 Prozent entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den Jahren 2002 bis 2007, als die Werte kontinuierlich anstiegen und ihren vorläufigen Höhepunkt bei 98 €/m² erreichten. Die Finanzkrise hinterließ zwischen 2008 und 2009 deutliche Spuren mit einem Rückgang auf 89 €/m².
Nach einer Phase moderater Schwankungen zwischen 2010 und 2015 setzte ab 2016 eine neue Wachstumsphase ein. Die Jahre 2016 bis 2018 markierten die stärkste Aufwärtsbewegung der jüngeren Vergangenheit mit Zuwächsen von 8,5 Prozent, 11,3 Prozent und 8,6 Prozent. Der absolute Höchststand wurde 2021 mit 156 €/m² erreicht. Auffällig ist der deutliche Einbruch 2022 um 9,6 Prozent auf 141 €/m², gefolgt von einer Stagnation 2023. Die aktuelle Seitwärtsbewegung deutet auf eine Konsolidierungsphase nach den starken Anstiegen der Vorjahre hin.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 156 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 141 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 141 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 147 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 146 €/m² | -0.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Sölden | 227 | 0.4 % | 2.0 |
| Wittnau | 257 | 0.8 % | 2.8 |
| Horben | 195 | 0.0 % | 3.7 |
| Ehrenkirchen | 155 | 14.0 % | 4.2 |
| Au | 263 | 6.9 % | 4.6 |
| Ebringen | 233 | 8.4 % | 4.8 |
| Pfaffenweiler | 180 | 11.8 % | 5.2 |
| Merzhausen | 464 | 5.2 % | 5.7 |
| Münstertal | 93 | 3.3 % | 6.7 |
| Staufen im Breisgau | 171 | 1.8 % | 8.1 |
| Schallstadt | 230 | -0.4 % | 8.1 |
| Freiburg im Breisgau | 584 | 3.5 % | 8.8 |
| Bad Krozingen | 239 | 0.8 % | 10.4 |
| Oberried | 95 | 0.0 % | 10.6 |
| Ballrechten-Dottingen | 154 | 9.2 % | 10.9 |
Sind die Grundstückspreise in Bollschweil mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bollschweil sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bollschweil gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bollschweil kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bollschweil gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bollschweil?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bollschweil zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bollschweil
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bollschweil:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim
Hacher Straße 7
79379 Müllheim
Website:
www.muellheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@muellheim.deTelefon:
07631 801-650Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau bei der Stadt Müllheim .
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.