Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Barth 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Barth liegt bei 27 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Barth entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 27 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 27 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Barth wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Barth werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 27 | 0.0 % | 20 | 165 |
| Gewerbe | 33 | 3.1 % | 30 | 34 |
| Landwirtschaft | 1,76 | -8.3 % | 0,86 | 2,65 |
| Forstwirtschaft | 1 | 5.3 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Barth (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Barth liegt aktuell bei 27 €/m² und zeigt im Vergleich zum Vorjahr keine Veränderung. Nach dem Anstieg um 8,0% im Jahr 2024 blieb der Wert 2025 konstant.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum zeigt eine Steigerung von 10 €/m² auf 27 €/m², was einer Verdreifachung des ursprünglichen Wertes entspricht. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 30,0% auf 13 €/m². Nach einer längeren Phase moderater Zuwächse beschleunigte sich die Entwicklung ab 2016 deutlich: Zwischen 2016 und 2021 stieg der Bodenrichtwert kontinuierlich von 21 €/m² auf 28 €/m², wobei die Jahre 2016 bis 2018 mit Zuwächsen zwischen 8,7% und 10,5% die dynamischste Phase darstellten.
Die jüngste Entwicklung zeigt jedoch ein gemischtes Bild. Nach dem Höchststand von 28 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein Rückgang um 7,1% auf 26 €/m², der sich 2023 mit einem weiteren Minus von 3,8% auf 25 €/m² fortsetzte. Diese Korrekturphase endete 2024 mit einem erneuten Anstieg um 8,0% auf 27 €/m², bevor der Wert 2025 wieder stagnierte. Über die gesamten 25 Jahre verteilen sich lediglich vier Jahre mit rückläufigen Werten, wobei die Einbrüche 2008/2009 und 2022/2023 jeweils nach längeren Wachstumsphasen auftraten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 28 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 26 €/m² | -7.1 % |
| 2023 | 25 €/m² | -3.8 % |
| 2024 | 27 €/m² | 8.0 % |
| 2025 | 27 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Saal | 22 | 0.0 % | 10.7 |
| Trinwillershagen | 12 | 0.0 % | 10.8 |
| Born a. Darß | 247 | 0.0 % | 11.4 |
| Prerow | 299 | 5.7 % | 11.4 |
| Velgast | 12 | 0.0 % | 13.6 |
| Niepars | 22 | 22.2 % | 14.8 |
| Altenpleen | 47 | 9.3 % | 14.9 |
| Ahrenshagen-Daskow | 20 | 0.0 % | 15.7 |
| Zingst | 292 | 8.1 % | 17.0 |
| Preetz (Stralsund) | 36 | 0.0 % | 18.9 |
| Wustrow (Fischland) | 306 | -1.0 % | 19.5 |
| Prohn | 27 | 0.0 % | 20.8 |
| Ribnitz-Damgarten | 39 | 0.0 % | 21.4 |
| Richtenberg | 27 | 0.0 % | 21.5 |
| Franzburg | 18 | 0.0 % | 22.4 |
Sind die Grundstückspreise in Barth mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Barth sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Barth gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Barth kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Barth gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Barth?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Barth zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Barth
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Barth:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Rügen
Carl-Heydemann-Ring 67
18437 Stralsund
Website:
https://www.lk-vr.de/Kreisverwaltung/Kataster-und-Vermessung/Gutachterausschuss/E-Mail:
gaa@lk-vr.deTelefon:
03831-357 2818Fax:
03831-357 442710Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Rügen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.