Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Burgdorf (Hannover) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Burgdorf (Hannover) liegt bei 103 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Burgdorf (Hannover) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 103 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 103 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Burgdorf (Hannover) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Burgdorf (Hannover) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 103 | 0.0 % | 25 | 420 |
| Gewerbe | 52 | 4.0 % | 38 | 60 |
| Landwirtschaft | 3,58 | 5.0 % | 1,75 | 5,85 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,6 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Burgdorf (Hannover) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Burgdorf (Hannover) beträgt 103 €/m² im Jahr 2025 und verzeichnet damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr 2024. Diese Stagnation setzt den Trend der vergangenen Jahre fort, nachdem der Markt nach einer längeren Wachstumsphase eine Phase der Konsolidierung erreicht hat.
Die auffälligste Entwicklung der vergangenen Jahre war der deutliche Rückgang um 10 €/m² im Jahr 2022, was einem Minus von 9,2 Prozent entspricht und den stärksten absoluten wie relativen Wertverlust seit der Finanzkrise 2008/2009 darstellt. Nach diesem Einbruch von dem Höchststand von 109 €/m² in 2021 stabilisierte sich der Wert bei 99 €/m² und blieb 2023 unverändert. Der moderate Anstieg auf 103 €/m² in 2024 konnte die Verluste nur teilweise ausgleichen.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt sich trotz zwischenzeitlicher Schwankungen eine positive Entwicklung von 64 €/m², was einer Steigerung von 164 Prozent entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Werte von 80 €/m² auf 109 €/m² kletterten. Den stärksten relativen Zuwachs verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Anstieg um 24,4 Prozent, während die Jahre 2011 und 2012 durch völlige Stagnation geprägt waren.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 109 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 99 €/m² | -9.2 % |
| 2023 | 99 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 103 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 103 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Sehnde | 94 | -3.1 % | 8.5 |
| Nienhagen (Celle) | 44 | 0.0 % | 9.7 |
| Lehrte | 100 | -1.0 % | 10.0 |
| Adelheidsdorf | 28 | 0.0 % | 10.0 |
| Uetze | 67 | 0.0 % | 10.4 |
| Wathlingen | 39 | 0.0 % | 10.5 |
| Burgwedel | 83 | 0.0 % | 11.4 |
| Isernhagen | 158 | 1.9 % | 11.4 |
| Bröckel | 20 | 0.0 % | 14.6 |
| Eicklingen | 21 | 0.0 % | 14.8 |
| Wienhausen | 18 | 0.0 % | 17.4 |
| Hambühren | 22 | 0.0 % | 17.6 |
| Edemissen | 23 | 0.0 % | 19.1 |
| Celle | 41 | -2.4 % | 20.0 |
| Hannover | 402 | 0.0 % | 20.3 |
Sind die Grundstückspreise in Burgdorf (Hannover) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Burgdorf (Hannover) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Burgdorf (Hannover) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Burgdorf (Hannover) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Burgdorf (Hannover) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Burgdorf (Hannover)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Burgdorf (Hannover) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Burgdorf (Hannover)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Burgdorf (Hannover):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Region Hannover
Dorfstraße 19
30519 Hannover
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0511 30245-427Fax:
05151 795-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Region Hannover.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.