Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Cadenberge 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Cadenberge liegt bei 16 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 11 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Cadenberge entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 16 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 16 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Cadenberge wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Cadenberge werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 16 | 0.0 % | 11 | 70 |
| Gewerbe | 27 | 0.0 % | 25 | 27 |
| Landwirtschaft | 2,08 | 0.0 % | 1 | 3,8 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Cadenberge (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Cadenberge liegt bei 16 €/m² und blieb damit 2025 unverändert gegenüber dem Vorjahr. Nach dem moderaten Anstieg um 6,7 % im Jahr 2024 zeigt sich die Entwicklung nun stabil.
Die Bodenrichtwerte in Cadenberge durchliefen über den gesamten Zeitraum eine bemerkenswerte Entwicklung von 6 €/m² im Jahr 2000 auf aktuell 16 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 167 % entspricht. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg um 33,3 % im Jahr 2003, als die Werte von 6 auf 8 €/m² kletterten. Nach einer längeren Phase moderater Steigerungen folgte 2009 ein markanter Rückgang um 10,0 % auf 9 €/m², der jedoch bereits 2010 wieder ausgeglichen wurde.
Die jüngere Entwicklung zeigt deutliche Schwankungen: Nach einer Phase kontinuierlichen Wachstums erreichten die Bodenrichtwerte 2017 mit einem Anstieg um 16,7 % auf 14 €/m² einen ersten Höhepunkt. Der Trend setzte sich bis 2021 fort, als die Werte um weitere 13,3 % auf 17 €/m² stiegen - dem bisherigen Maximum. Überraschend folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 11,8 % auf 15 €/m², bevor sich die Werte 2024 wieder leicht erholten. Diese Volatilität der letzten Jahre kontrastiert mit den längeren Stabilitätsphasen zwischen 2011 und 2013 sowie 2019 und 2020.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 17 €/m² | 13.3 % |
| 2022 | 15 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 15 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 16 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 16 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Neuhaus (Oste) | 12 | 0.0 % | 3.6 |
| Wingst | 16 | 0.0 % | 6.0 |
| Oberndorf (Oste) | 12 | 0.0 % | 6.2 |
| Oederquart | 14 | 0.0 % | 10.1 |
| Osten | 14 | 0.0 % | 11.5 |
| Hemmoor | 21 | 0.0 % | 11.8 |
| Neuenkirchen (Land Hadeln) | 12 | 0.0 % | 12.1 |
| Otterndorf | 24 | 0.0 % | 12.2 |
| Ihlienworth | 12 | 0.0 % | 13.6 |
| Freiburg (Elbe) | 11 | 0.0 % | 14.7 |
| Wischhafen | 14 | 7.7 % | 15.8 |
| Lamstedt | 14 | 0.0 % | 16.5 |
| Nordleda | 12 | 0.0 % | 17.5 |
| Hechthausen | 21 | 0.0 % | 18.2 |
| Wanna | 14 | 0.0 % | 20.7 |
Sind die Grundstückspreise in Cadenberge mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Cadenberge sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Cadenberge gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Cadenberge kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Cadenberge gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Cadenberge?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Cadenberge zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Cadenberge
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Cadenberge:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Cuxhaven
Am Sande 4b
21682 Stade
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_otterndorf/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-otterndorf-101773.htmlE-Mail:
gag-ott@lgln.niedersachsen.deTelefon:
04261 84021-14Fax:
04751 90980-42Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Cuxhaven.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.