Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Boitzenburger Land 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Boitzenburger Land liegt bei 8 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Boitzenburger Land entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 8 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 8 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Boitzenburger Land wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Boitzenburger Land werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 8 | 0.0 % | 6 | 45 |
| Landwirtschaft | 1,45 | -3.3 % | 1 | 2,8 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -20.0 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Boitzenburger Land (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert im Boitzenburger Land liegt aktuell bei 8 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Im Jahr 2025 hatte der Wert bereits um 14,3 % auf 8 €/m² zugelegt, nachdem er sich zwischen 2022 und 2024 bei 7 €/m² stabilisiert hatte.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich ein moderates, aber kontinuierliches Wachstum von ursprünglich 3 €/m² auf aktuell 8 €/m². Besonders hervorzuheben ist die Entwicklung im Jahr 2003, als der Bodenrichtwert mit einem Sprung von 33,3 % erstmals auf 4 €/m² anstieg. Ein weiterer auffälliger Anstieg erfolgte 2007 mit 25,0 % auf 5 €/m², während das Jahr 2009 als einziges einen deutlichen Rückgang von -20,0 % auf 4 €/m² verzeichnete.
In der jüngeren Vergangenheit ab 2015 entwickelten sich die Werte dynamischer. Zwischen 2016 und 2017 stieg der Bodenrichtwert innerhalb von zwei Jahren von 5 €/m² auf 7 €/m², wobei 2016 einen Zuwachs von 20,0 % und 2017 von 16,7 % verzeichnete. Nach einer mehrjährigen Stagnationsphase und einem Rückgang im Jahr 2022 um -12,5 % markiert der Anstieg 2025 auf 8 €/m² einen neuen Höchststand für das Boitzenburger Land.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 7 €/m² | -12.5 % |
| 2024 | 7 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2026 | 8 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Nordwestuckermark | 6 | 0.0 % | 12.4 |
| Lychen | 12 | 0.0 % | 15.7 |
| Gerswalde | 11 | 0.0 % | 16.6 |
| Templin | 12 | 0.0 % | 16.9 |
| Milmersdorf | 8 | 0.0 % | 18.1 |
| Prenzlau | 9 | 0.0 % | 21.8 |
| Oberuckersee | 8 | 0.0 % | 22.9 |
| Fürstenberg (Havel) | 37 | -11.9 % | 25.5 |
| Uckerland | 6 | 0.0 % | 26.7 |
| Gramzow | 7 | -12.5 % | 31.2 |
| Zehdenick | 63 | -12.5 % | 32.1 |
| Joachimsthal | 107 | 2.9 % | 33.8 |
| Gransee | 44 | 0.0 % | 35.1 |
| Angermünde | 9 | 0.0 % | 36.4 |
| Stechlin | 34 | -5.6 % | 38.0 |
Sind die Grundstückspreise in Boitzenburger Land mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Boitzenburger Land sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Boitzenburger Land gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Boitzenburger Land kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Boitzenburger Land gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Boitzenburger Land?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Boitzenburger Land zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Boitzenburger Land
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Boitzenburger Land:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark
Dammweg 11
16303 Schwedt/Oder
Website:
https://www.uckermark.de/Vermessen-Bauen-Bewahren/Kataster-Vermessung/Grundst%C3%BCckswerte/E-Mail:
gaa@uckermark.deTelefon:
03332 58023 13Fax:
03332 58023 50Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Boitzenburger Land
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Boitzenburger Land variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Boitzenburger Land für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Boitzenburger Land erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Brandenburg nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Boitzenburger Land werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Boitzenburger Lands. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 09.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Boitzenburger Land sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2027 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2027 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Boitzenburger Land werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Boitzenburger Land wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Boitzenburger Land wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Boitzenburger Land befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de