Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hoppegarten 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hoppegarten liegt bei 202 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 6,9% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Hoppegarten.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hoppegarten entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 202 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 15 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 217 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 6,9%.
Die Bodenrichtwerte für Hoppegarten wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hoppegarten werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 202 | -6.9 % | 120 | 510 |
| Gewerbe | 53 | 0.0 % | 40 | 400 |
| Landwirtschaft | 1,1 | 0.0 % | 0,9 | 3,8 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -55.6 % | 0,3 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hoppegarten (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Hoppegarten beträgt 202 €/m² im Jahr 2025 und zeigt damit einen Rückgang um 15 €/m² oder 6,9 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den bereits 2022 begonnenen Korrekturtrend nach den starken Anstiegen der vorangegangenen Jahre fort.
Die Bodenpreisentwicklung in Hoppegarten war über den gesamten Betrachtungszeitraum von erheblichen Schwankungen geprägt. Besonders auffällig zeigt sich der Sprung von 87 €/m² auf 108 €/m² zwischen 2002 und 2003, was einem Anstieg von 24,1 % entspricht. Nach kontinuierlichen Steigerungen bis 2007 folgte mit der Finanzkrise ein deutlicher Einbruch um 9 €/m² auf 137 €/m². Die Jahre 2008 bis 2015 waren von moderaten Schwankungen geprägt, bevor ab 2016 eine besonders dynamische Phase einsetzte.
Die jüngste Entwicklung zwischen 2020 und 2025 verdeutlicht die Volatilität des Marktes. Nach dem Höchststand von 231 €/m² im Jahr 2021 folgte ein markanter Rückgang um 22 €/m² auf 209 €/m² im Jahr 2022, was den stärksten absoluten Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt. Der kurzzeitige Anstieg auf 217 €/m² im Jahr 2024 wurde durch den erneuten Rückgang auf 202 €/m² im Jahr 2025 wieder korrigiert. Trotz dieser jüngsten Abwärtsentwicklung liegt das aktuelle Preisniveau noch deutlich über den Werten der Jahre vor 2016.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 231 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 209 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 208 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 217 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 202 €/m² | -6.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Neuenhagen bei Berlin | 253 | -2.3 % | 4.7 |
| Ahrensfelde | 190 | -10.8 % | 5.8 |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 235 | -9.6 % | 7.9 |
| Schöneiche bei Berlin | 248 | -1.2 % | 9.0 |
| Petershagen (Eggersdorf) | 216 | -20.0 % | 10.8 |
| Altlandsberg | 86 | -5.5 % | 11.4 |
| Werneuchen | 105 | 1.9 % | 12.4 |
| Panketal | 364 | -13.3 % | 12.7 |
| Woltersdorf | 325 | -3.6 % | 13.8 |
| Rüdersdorf bei Berlin | 152 | 0.0 % | 14.6 |
| Bernau bei Berlin | 227 | -3.0 % | 15.8 |
| Berlin | 1.308 | -3.5 % | 17.3 |
| Erkner | 178 | -16.8 % | 17.3 |
| Strausberg | 95 | -10.4 % | 17.4 |
| Rüdnitz | 98 | 1.0 % | 18.9 |
Sind die Grundstückspreise in Hoppegarten mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hoppegarten sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hoppegarten gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hoppegarten kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hoppegarten gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hoppegarten?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hoppegarten zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hoppegarten
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hoppegarten:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland
Klosterstraße 14
15344 Strausberg
Website:
https://www.maerkisch-oderland.de/de/geschaeftstelle-gutachterausschuss-fuer-grundstuecke.htmlE-Mail:
geschaeftsstelle-gaa@landkreismol.deTelefon:
03346 850 7461Fax:
03346 850 7469Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.