Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lieberose 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Lieberose liegt bei 8 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Lieberose entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 8 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 8 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Lieberose wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Lieberose werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 8 | 0.0 % | 4 | 40 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 5 | 5 |
| Landwirtschaft | 0,65 | 0.0 % | 0,55 | 0,9 |
| Forstwirtschaft | 0,25 | -58.3 % | 0,18 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Lieberose (2001-2025)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Lieberose liegt bei 8 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert. Nach dem Anstieg um 14,3 % im Jahr 2024 zeigt sich die Entwicklung derzeit stabil.
Die Bodenrichtwerte in Lieberose bewegten sich über den gesamten Betrachtungszeitraum auf einem sehr niedrigen Niveau zwischen 3 €/m² und 8 €/m². Besonders auffällig war die Entwicklung im Jahr 2003, als der Wert von 3 €/m² auf 4 €/m² anstieg, was einer Steigerung von 33,3 % entspricht. Ein weiterer markanter Sprung erfolgte 2007 mit einem Anstieg auf 5 €/m², gefolgt von einem temporären Rückgang auf 4 €/m² im Jahr 2009 - dem einzigen Rückgang um 20,0 % bis 2022.
In den vergangenen fünf Jahren zeigt sich eine moderate Aufwärtsbewegung mit vereinzelten Schwankungen. Nach einer längeren Stagnationsphase bei 7 €/m² von 2017 bis 2020 stieg der Bodenrichtwert 2021 auf 8 €/m². Im Jahr 2022 war jedoch ein Rückgang auf 7 €/m² zu verzeichnen, was einem Minus von 12,5 % entspricht. Der erneute Anstieg auf 8 €/m² im Jahr 2024 brachte den Wert wieder auf das Niveau von 2021 zurück.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 7 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 7 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2025 | 8 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Schwielochsee | 10 | 0.0 % | 7.0 |
| Friedland (Niederlausitz) | 10 | 0.0 % | 10.8 |
| Turnow-Preilack | 9 | 0.0 % | 12.0 |
| Schenkendöbern | 6 | 0.0 % | 16.5 |
| Peitz | 18 | 0.0 % | 17.1 |
| Neu Zauche | 10 | 0.0 % | 18.6 |
| Tauche | 11 | -26.7 % | 19.1 |
| Neuzelle | 10 | 0.0 % | 20.1 |
| Beeskow | 17 | 0.0 % | 20.1 |
| Jänschwalde | 8 | 0.0 % | 20.4 |
| Teichland | 12 | 9.1 % | 20.9 |
| Schlaubetal | 15 | 0.0 % | 21.1 |
| Märkische Heide | 12 | 0.0 % | 21.2 |
| Burg (Spreewald) | 115 | 0.0 % | 21.4 |
| Werben (Spreewald) | 14 | 0.0 % | 22.0 |
Sind die Grundstückspreise in Lieberose mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Lieberose sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lieberose gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lieberose kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lieberose gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lieberose?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lieberose zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lieberose
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lieberose:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald
Reutergasse 12
15907 Lübben (Spreewald)
Website:
https://gutachterausschuss.brandenburg.de/gaa/de/kontakt/E-Mail:
gaa@dahme-spreewald.deTelefon:
03546 20 2758Fax:
03546 20 1264Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Dahme-Spreewald.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.