Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Petershagen (Eggersdorf) 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 187 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 29 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 216 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 13,4%.

Die Bodenrichtwerte für Petershagen (Eggersdorf) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Petershagen (Eggersdorf) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Petershagen (Eggersdorf) liegt im Jahr 2026 bei 187 €/m². Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies einen Rückgang um 29 €/m², was einer relativen Veränderung von -13,4 % entspricht und damit die stärkste negative Entwicklung im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt.

Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine Steigerung von 82 €/m² auf 187 €/m², was mehr als einer Verdopplung entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als der Bodenrichtwert kontinuierlich von 169 €/m² auf 230 €/m² anstieg. Den absoluten Höchststand erreichte der Wert im Jahr 2021 mit 230 €/m², gefolgt von einer Phase rückläufiger Preise.

Die jüngste Entwicklung ist durch erhebliche Schwankungen gekennzeichnet. Nach dem Rückgang auf 208 €/m² im Jahr 2022 (-9,6 %) und einem weiteren leichten Minus auf 207 €/m² im Jahr 2024 folgte 2025 eine kurze Erholung auf 216 €/m² (+4,3 %). Der erneute deutliche Einbruch im Jahr 2026 führt den Bodenrichtwert auf ein Niveau zurück, das unter dem Wert von 2017 liegt. Auch im Jahr 2003 war mit +24,1 % eine außergewöhnlich starke Steigerung zu verzeichnen, die den Wert von 87 €/m² auf 108 €/m² anhob.

Die Bodenrichtwerte in Petershagen (Eggersdorf) zeigen eine deutlich rückläufige Entwicklung mit Preisrückgängen in beiden Postleitzahlgebieten. Besonders markant fällt der Wertverlust im Bereich 15345 aus, wo die Quadratmeterpreise um 18,7 Prozent von 273 €/m² auf 222 €/m² gesunken sind. Das Gebiet 15370 verzeichnet mit einem Rückgang von 8,2 Prozent auf aktuell 214 €/m² eine moderatere, aber ebenfalls spürbare Korrektur.

Die Preisspanne innerhalb der Gemeinde zeigt eine bemerkenswerte Bandbreite von 80 €/m² bis 330 €/m², wobei die Höchstwerte in beiden Postleitzahlgebieten nahezu identisch liegen. Trotz der unterschiedlich starken Preisrückgänge haben sich die durchschnittlichen Bodenrichtwerte beider Bereiche auf ein ähnliches Niveau von rund 215 €/m² eingependelt, was auf eine gewisse Marktangleichung hindeutet.

Die Grundstückspreise in Petershagen (Eggersdorf) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Petershagen (Eggersdorf) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Petershagen (Eggersdorf) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Petershagen (Eggersdorf) gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Petershagen (Eggersdorf) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Petershagen (Eggersdorf)

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Petershagen (Eggersdorf):

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.

Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.

Die Immobilienpreise in Petershagen (Eggersdorf) variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.

Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Petershagen (Eggersdorf) für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.