Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Berg (Schussental) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Berg (Schussental) liegt bei 190 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 475 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Berg (Schussental).
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Berg (Schussental) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 190 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 190 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Berg (Schussental) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Berg (Schussental) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 190 | 0.0 % | 75 | 475 |
| Gewerbe | 135 | 0.0 % | 135 | 135 |
| Landwirtschaft | 4,87 | 0.0 % | 2,5 | 6,05 |
| Forstwirtschaft | 1,55 | 0.0 % | 1,5 | 1,75 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Berg (Schussental) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Berg (Schussental) liegt bei 190 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem deutlichen Anstieg von 182 €/m² auf 190 €/m² im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung nun auf diesem Niveau.
Die auffälligste Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt sich im Jahr 2022 mit einem dramatischen Rückgang um 19 €/m² auf 183 €/m², was einem Minus von 9,4 Prozent entspricht. Dieser starke Einbruch beendete eine mehrjährige Wachstumsphase, die 2017 mit einem Bodenrichtwert von 166 €/m² begonnen und 2021 ihren Höhepunkt bei 202 €/m² erreicht hatte. Besonders dynamisch verlief dabei das Jahr 2017 mit einem Zuwachs von 11,4 Prozent.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich trotz zwischenzeitlicher Schwankungen eine positive Gesamtentwicklung. Vom Ausgangswert von 72 €/m² stieg der Bodenrichtwert um 164 Prozent auf das aktuelle Niveau. Bemerkenswert ist der frühe Wachstumsschub zwischen 2002 und 2003, als die Werte um 25 Prozent von 76 €/m² auf 95 €/m² kletterten. Nach einer Konsolidierungsphase zwischen 2008 und 2015 folgte die bereits erwähnte Wachstumsperiode bis 2021, bevor die jüngste Korrektur einsetzte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 202 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 183 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 182 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 190 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 190 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Weingarten (Württemberg) | 107 | -55.6 % | 5.1 |
| Baienfurt | 107 | -45.1 % | 6.7 |
| Ravensburg | 151 | -25.6 % | 7.1 |
| Horgenzell | 92 | 0.0 % | 7.4 |
| Schlier | 109 | -9.9 % | 9.6 |
| Grünkraut | 95 | -15.2 % | 11.4 |
| Wilhelmsdorf (Württemberg) | 44 | -36.2 % | 12.1 |
| Bergatreute | 87 | 70.6 % | 13.0 |
| Oberteuringen | 160 | 0.0 % | 13.1 |
| Waldburg | 117 | -4.1 % | 13.4 |
| Aulendorf | 23 | -88.6 % | 13.8 |
| Deggenhausertal | 107 | 0.0 % | 14.1 |
| Meckenbeuren | 237 | 0.0 % | 14.4 |
| Vogt | 88 | -56.4 % | 15.1 |
| Bodnegg | 86 | -15.7 % | 15.7 |
Sind die Grundstückspreise in Berg (Schussental) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Berg (Schussental) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Berg (Schussental) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Berg (Schussental) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Berg (Schussental) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Berg (Schussental)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Berg (Schussental) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berg (Schussental)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Berg (Schussental):
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg
Salamanderweg 22
88212 Ravensburg
Website:
www.ravensburg.deE-Mail:
gutachterausschuss@ravensburg.deTelefon:
0751 82-3231Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.