Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bergatreute 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bergatreute liegt bei 52 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bergatreute entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 52 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 51 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2%.
Die Bodenrichtwerte für Bergatreute wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bergatreute werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 52 | 2.0 % | 45 | 290 |
| Landwirtschaft | 4 | 0.0 % | 3 | 5 |
| Forstwirtschaft | 1,12 | -8.9 % | 1 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bergatreute (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Bergatreute liegt bei 52 €/m² im Jahr 2025, was einer Steigerung von 2,0 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Diese moderate Entwicklung setzt die Erholung der Bodenpreise fort, nachdem diese in den Jahren 2022 und 2023 eine deutliche Korrektur erfahren hatten.
Besonders auffällig zeigt sich die Entwicklung in den Jahren 2016 bis 2021, in denen die Bodenrichtwerte eine außergewöhnlich dynamische Aufwärtsentwicklung verzeichneten. Von 40 €/m² im Jahr 2016 stiegen die Werte kontinuierlich auf 54 €/m² im Jahr 2021 an, was einem Zuwachs von 35 % in nur fünf Jahren entspricht. Den stärksten Anstieg verzeichnete das Jahr 2016 mit einer Steigerung von 11,1 %, gefolgt von einem konstant hohen Wachstum von jeweils 4 €/m² in den Jahren 2017, 2018 und 2021.
Eine markante Zäsur erfolgte im Jahr 2022 mit einem Rückgang von 9,3 % auf 49 €/m², dem stärksten Wertverlust seit der Finanzkrise 2008. Nach einem Jahr der Stagnation 2023 zeigt sich seit 2024 wieder eine positive Tendenz mit moderaten Zuwachsraten. Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 haben sich die Bodenrichtwerte in Bergatreute von 19 €/m² auf 52 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 174 % entspricht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 54 €/m² | 8.0 % |
| 2022 | 49 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 49 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 51 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 52 €/m² | 2.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wolfegg | 86 | 3.6 % | 4.6 |
| Baienfurt | 175 | -10.3 % | 6.7 |
| Bad Waldsee | 62 | 8.8 % | 7.1 |
| Schlier | 109 | -9.9 % | 7.7 |
| Vogt | 88 | -7.4 % | 8.1 |
| Weingarten (Württemberg) | 219 | -9.1 % | 9.7 |
| Waldburg | 117 | -4.1 % | 10.9 |
| Aulendorf | 208 | 3.5 % | 12.2 |
| Kißlegg | 90 | -1.1 % | 12.4 |
| Bad Wurzach | 53 | 39.5 % | 13.6 |
| Grünkraut | 95 | -15.2 % | 14.1 |
| Amtzell | 97 | -4.9 % | 15.6 |
| Ravensburg | 187 | -7.9 % | 16.2 |
| Eberhardzell | 25 | 0.0 % | 16.5 |
| Bodnegg | 86 | -15.7 % | 16.6 |
Sind die Grundstückspreise in Bergatreute mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bergatreute sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bergatreute gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bergatreute kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bergatreute gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bergatreute?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bergatreute zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bergatreute
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bergatreute:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg
Salamanderweg 22
88212 Ravensburg
Website:
www.ravensburg.deE-Mail:
gutachterausschuss@ravensburg.deTelefon:
0751 82-3231Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.