Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Göppingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Göppingen liegt bei 402 €/m² und ist damit im Vergleich zum Vorjahr um 2,7% gefallen.
- Der höchste durchschnittliche Bodenrichtwert befindet sich im Ortsteil Faurndau mit 341 €/m².
- Der niedrigste durchschnittliche Bodenrichtwert befindet sich im Stadtteil Maitis und liegt bei 180 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Göppingen.
Aktuelle Bodenrichtwerte für Göppingen 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 402 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 11 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 413 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 2,7%.
Der höchste Bodenrichtwert befindet sich im Stadtteil Faurndau mit einem Wert von knapp 341 €/m². Der niedrigste Bodenrichtwert befindet sich im Ortsteil Maitis mit 180 €/m².
Die Bodenrichtwerte für Göppingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht. Weitere Informationen zu den aktuellen Bodenrichtwerten aller Stadtteile in Göppingen sowie die Entwicklung der Lagepreise können im unteren Abschnitt aufgerufen werden.
Die Bodenrichtwerte in Göppingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
Göppingener Stadtteile mit den höchsten Bodenrichtwerten
Für Göppingen weisen die Stadtteile Faurndau, Jebenhausen und Bezgenriet im Durchschnitt die höchsten Bodenrichtwerte für Wohnbaufläche auf.
| Rank | Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|---|
| 1 | Faurndau | 341 | -2.3 % |
| 2 | Jebenhausen | 340 | -2.3 % |
| 3 | Bezgenriet | 305 | -2.2 % |
| 4 | Bartenbach | 304 | -1.9 % |
| 5 | Holzheim | 300 | -1.3 % |
Göppingener Stadtteile mit den niedrigsten Bodenrichtwerten
Die niedrigsten Bodenrichtwerte in Göppingen finden sich in Holzheim, Hohenstaufen und Maitis. Gegenüber dem teuersten Stadtteil (Faurndau) beträgt die Differenz im Durchschnitt ca. -35%.
| Rank | Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) |
|---|---|---|---|
| 1 | Maitis | 180 | -2.2 % |
| 2 | Hohenstaufen | 205 | -3.3 % |
| 3 | Holzheim | 300 | -1.3 % |
| 4 | Bartenbach | 304 | -1.9 % |
| 5 | Bezgenriet | 305 | -2.2 % |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Göppingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Göppingen beträgt 402 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 11 €/m² oder 2,7 % gesunken. Diese Entwicklung setzt den bereits 2022 begonnenen Rückgang fort, nachdem die Preise zuvor über Jahre kontinuierlich gestiegen waren.
Besonders auffällig ist die starke Wachstumsphase zwischen 2015 und 2021, in der die Bodenrichtwerte von 298 €/m² auf 440 €/m² kletterten - ein Anstieg um 47,7 % in nur sechs Jahren. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Plus von 38 €/m² oder 11,7 %. Diese Dynamik erreichte 2021 mit 440 €/m² ihren Höhepunkt, bevor 2022 eine deutliche Trendwende eintrat.
Der markanteste Einbruch der vergangenen Jahre erfolgte 2022 mit einem Rückgang um 42 €/m² oder 9,5 % auf 398 €/m². Nach einer weiteren minimalen Korrektur 2023 folgte zwar 2024 eine leichte Erholung auf 413 €/m², doch 2025 setzt sich der rückläufige Trend mit einem erneuten Minus von 2,7 % fort. Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 haben sich die Bodenrichtwerte in Göppingen dennoch mehr als verdoppelt - von ursprünglich 157 €/m² auf das aktuelle Niveau.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 440 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 398 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 397 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 413 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 402 €/m² | -2.7 % |
Bodenrichtwerte nach Stadtteilen für Göppingen
Bodenrichtwerte für Wohnbau und Mischbebauung für Göppingen
Die Bodenrichtwerte in Göppingen zeigen eine durchweg rückläufige Entwicklung mit Preisrückgängen zwischen 1,3 % und 3,3 % in allen Stadtteilen. Faurndau führt mit 341 €/m² das Ranking an, gefolgt von Jebenhausen mit nahezu identischen 340 €/m². Den stärksten Preisrückgang verzeichnet Hohenstaufen mit minus 3,3 % auf nunmehr 205 €/m².
Besonders auffällig sind die erheblichen Preisspannen innerhalb einzelner Stadtteile: Bartenbach weist mit einer Bandbreite von 110 bis 820 €/m² die größten Unterschiede auf, während Jebenhausen mit 305 bis 440 €/m² deutlich homogenere Werte zeigt. Maitis bildet mit 180 €/m² das Schlusslicht und liegt damit etwa 47 % unter den Spitzenreitern Faurndau und Jebenhausen.
| Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Faurndau | 341 | -2.3 % | 140 | 470 |
| Jebenhausen | 340 | -2.3 % | 305 | 440 |
| Bezgenriet | 305 | -2.2 % | 265 | 350 |
| Bartenbach | 304 | -1.9 % | 110 | 820 |
| Holzheim | 300 | -1.3 % | 90 | 360 |
| Hohenstaufen | 205 | -3.3 % | 135 | 320 |
| Maitis | 180 | -2.2 % | 115 | 215 |
Diese Werte ergeben sich aus den Durchschnittswerten aller Grundstücke die als Wohn- bzw. Misch- oder Kernbebauung klassifiziert wurden.
Diese können je nach Bebauungsmöglichkeiten und Mikrolage stark variieren.
Bodenrichtwerte für weitere Nutzungsarten
| Stadtteil | Gewerbe (€/m2) | Landwirt (€/m2) | Forstwirt (€/m2) |
|---|---|---|---|
| Bartenbach | - | 2,55 | 0,5 |
| Bezgenriet | 150 | 3,3 | 0,5 |
| Faurndau | 161 | 3,4 | 0,5 |
| Hohenstaufen | - | 2,55 | 0,5 |
| Holzheim | 128 | 3,3 | 0,5 |
| Jebenhausen | 155 | 3,3 | 0,5 |
| Maitis | 85 | 2,55 | 0,5 |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rechberghausen | 290 | -4.0 % | 3.3 |
| Eislingen | 337 | -3.4 % | 3.7 |
| Heiningen | 346 | -1.1 % | 4.6 |
| Birenbach | 221 | -1.8 % | 4.7 |
| Wäschenbeuren | 262 | -3.0 % | 6.0 |
| Börtlingen | 161 | -3.0 % | 6.0 |
| Salach | 344 | -5.0 % | 6.6 |
| Schlat | 256 | 0.0 % | 7.0 |
| Ottenbach | 257 | -3.7 % | 7.0 |
| Süßen | 337 | -2.9 % | 7.3 |
| Uhingen | 334 | -2.1 % | 7.5 |
| Adelberg | 204 | -0.5 % | 7.7 |
| Gammelshausen | 262 | -2.2 % | 7.9 |
| Eschenbach | 274 | 0.7 % | 7.9 |
| Dürnau (Göppingen) | 280 | -5.1 % | 8.1 |
Sind die Grundstückspreise in Göppingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Göppingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Göppingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Göppingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Göppingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Göppingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Göppingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Göppingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Göppingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen
Nördliche Ringstraße 35
73033 Göppingen
Website:
www.goeppingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@goeppingen.deTelefon:
07161 650-7110Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.