Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hüttisheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hüttisheim liegt bei 86 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2,3% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hüttisheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 86 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 2 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 88 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 2,3%.
Die Bodenrichtwerte für Hüttisheim wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hüttisheim werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 86 | -2.3 % | 25 | 165 |
| Gewerbe | 20 | -33.3 % | 15 | 25 |
| Landwirtschaft | 5,25 | 44.6 % | 3,75 | 7 |
| Forstwirtschaft | 1 | 11.1 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hüttisheim (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Hüttisheim liegt bei 86 €/m² und zeigt im Vergleich zum Vorjahr einen Rückgang um 2 €/m² (-2,3 %). Diese Entwicklung folgt auf einen moderaten Anstieg von 4,8 % im Jahr 2024, der den Wert von 84 €/m² auf 88 €/m² steigen ließ.
Besonders auffällig ist die Entwicklung in den Jahren 2021 und 2022, die eine dramatische Wendung in der langfristigen Aufwärtsbewegung markiert. Nach einem kontinuierlichen Wachstum erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 93 €/m² seinen historischen Höchststand, gefolgt von einem drastischen Einbruch um 9 €/m² (-9,7 %) auf 84 €/m² im Jahr 2022. Diese Korrektur beendete eine beeindruckende Wachstumsphase, in der sich die Werte zwischen 2016 und 2021 von 69 €/m² auf 93 €/m² entwickelt hatten – ein Anstieg von über 34 % in nur fünf Jahren.
Die langfristige Betrachtung seit 2000 zeigt eine bemerkenswerte Wertsteigerung von ursprünglich 33 €/m² auf aktuell 86 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 160 % über 25 Jahre entspricht. Während die frühen 2000er Jahre noch von moderaten Schwankungen geprägt waren, etablierte sich ab 2010 ein stabilerer Aufwärtstrend. Die Phase von 2017 bis 2021 sticht dabei als besonders dynamisch hervor, mit jährlichen Zuwächsen zwischen 4,8 % und 11,6 %, wobei das Jahr 2017 mit einem Sprung um 8 €/m² (+11,6 %) den stärksten Einzeljahresanstieg seit 2003 verzeichnete.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 93 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 84 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 84 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 88 €/m² | 4.8 % |
| 2025 | 86 €/m² | -2.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Laupheim | 63 | -6.0 % | 3.5 |
| Achstetten | 56 | 0.0 % | 3.9 |
| Schnürpflingen | 70 | -1.4 % | 4.3 |
| Burgrieden | 58 | 0.0 % | 6.0 |
| Illerkirchberg | 116 | -0.9 % | 6.3 |
| Staig | 84 | -1.2 % | 6.4 |
| Erbach (Donau) | 115 | -2.5 % | 7.4 |
| Dietenheim | 97 | -1.0 % | 10.5 |
| Schwendi | 49 | 0.0 % | 10.8 |
| Ulm | 243 | -0.4 % | 11.8 |
| Griesingen | 89 | 1.1 % | 11.9 |
| Mietingen | 49 | 11.4 % | 12.2 |
| Wain | 41 | 0.0 % | 13.0 |
| Balzheim | 72 | 0.0 % | 15.7 |
| Gutenzell-Hürbel | 45 | 0.0 % | 15.7 |
Sind die Grundstückspreise in Hüttisheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hüttisheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hüttisheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hüttisheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hüttisheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hüttisheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hüttisheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hüttisheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hüttisheim:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau)
Lindenstraße 22-24
89584 Ehingen (Donau)
Website:
www.ehingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@ehingen.deTelefon:
07391 503-130Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau).
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hüttisheim erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Alb-Donau-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Hüttisheim werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Alb-Donau-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Hüttisheims. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Hüttisheim sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Alb-Donau-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hüttisheim werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Hüttisheim wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Hüttisheim wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Hüttisheim befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de