Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Britz 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Britz liegt bei 73 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Britz entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 73 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 73 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Britz wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Britz werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 73 | 0.0 % | 60 | 110 |
| Gewerbe | 15 | 0.0 % | 15 | 15 |
| Landwirtschaft | 1,1 | -6.8 % | 0,9 | 1,3 |
| Forstwirtschaft | 0,45 | -55.0 % | 0,45 | 0,45 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Britz (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Britz liegt aktuell bei 73 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Diese Stagnation folgt auf einen moderaten Anstieg von 3 €/m² im Jahr 2024, nachdem die Werte 2022 und 2023 bereits auf einem Niveau von 70 €/m² verharrt hatten.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt sich eine bemerkenswerte Wertentwicklung von 27 €/m² im Jahr 2000 auf 73 €/m² heute, was einer Steigerung von 170 Prozent entspricht. Besonders auffällig war die Phase zwischen 2016 und 2021, in der die Bodenrichtwerte von 57 €/m² auf 77 €/m² kletterten. Den Höhepunkt erreichten die Werte im Jahr 2021 mit 77 €/m², bevor 2022 ein deutlicher Rückgang um 7 €/m² auf 70 €/m² einsetzte - die stärkste absolute Korrektur seit der Finanzkrise 2008.
Die frühen 2000er Jahre waren geprägt von volatilen Entwicklungen, insbesondere der sprunghafte Anstieg um 24,1 Prozent im Jahr 2003. Nach einer Phase der Konsolidierung während der Finanzkrise, als die Werte 2008 und 2009 auf 44 €/m² sanken, setzte ab 2010 ein kontinuierlicher Aufwärtstrend ein. Die Jahre 2017 und 2018 markierten mit Zuwächsen von 12,3 Prozent und 7,8 Prozent die dynamischste Wachstumsphase des gesamten Zeitraums.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 77 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 70 €/m² | -9.1 % |
| 2023 | 70 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 73 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 73 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Eberswalde | 95 | 17.3 % | 6.5 |
| Chorin | 58 | 0.0 % | 6.5 |
| Joachimsthal | 104 | 4.0 % | 11.2 |
| Melchow | 204 | -10.9 % | 13.2 |
| Falkenberg (Mark) | 16 | 0.0 % | 14.3 |
| Schorfheide | 51 | 10.9 % | 14.9 |
| Oderberg | 17 | 0.0 % | 15.0 |
| Marienwerder | 60 | 3.4 % | 15.9 |
| Biesenthal | 129 | 13.2 % | 16.9 |
| Bad Freienwalde (Oder) | 19 | 0.0 % | 18.5 |
| Höhenland | 24 | 0.0 % | 20.4 |
| Angermünde | 8 | 0.0 % | 20.8 |
| Lunow-Stolzenhagen | 35 | 0.0 % | 20.8 |
| Rüdnitz | 98 | 1.0 % | 21.7 |
| Wandlitz | 140 | -2.1 % | 26.0 |
Sind die Grundstückspreise in Britz mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Britz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Britz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Britz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Britz gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Britz?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Britz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Britz
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Britz:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Barnim
Am Markt 1
16225 Eberswalde
Website:
https://www.barnim.de/verwaltung-politik/aemter-leistungen/amt/geschaeftsstelle-des-gutachterausschussE-Mail:
Gutachterausschuss@kvbarnim.deTelefon:
03334 214 1946Fax:
03334 214 2946Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Barnim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.