Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lunow-Stolzenhagen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Lunow-Stolzenhagen liegt bei 35 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 38 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Lunow-Stolzenhagen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 35 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 35 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Lunow-Stolzenhagen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Lunow-Stolzenhagen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 35 | 0.0 % | 7 | 38 |
| Gewerbe | 7 | 0.0 % | 7 | 7 |
| Landwirtschaft | 1,1 | -6.8 % | 0,75 | 1,8 |
| Forstwirtschaft | 0,45 | -55.0 % | 0,3 | 0,45 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Lunow-Stolzenhagen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Lunow-Stolzenhagen liegt im Jahr 2025 bei 35 €/m² und verzeichnet gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Damit setzt sich die Stabilisierung nach den deutlichen Schwankungen der vergangenen Jahre fort.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung mit einer Wertsteigerung von 13 €/m² auf 35 €/m², was einem Zuwachs von 169,2 % entspricht. Besonders markant verlief die Entwicklung in den Jahren 2017 und 2018, als die Bodenrichtwerte von 27 €/m² auf 33 €/m² anstiegen - der höchste absolute Anstieg innerhalb von zwei aufeinanderfolgenden Jahren. Bereits 2003 war mit 21,4 % die stärkste relative Steigerung zu verzeichnen, als der Wert von 14 €/m² auf 17 €/m² kletterte.
Die jüngere Vergangenheit prägte ein deutlicher Einbruch im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte um 10,8 % von 37 €/m² auf 33 €/m² fielen - der stärkste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum. Nach einer Stagnation 2023 erfolgte 2024 eine moderate Erholung auf 35 €/m², bevor die Werte 2025 erneut stagnierten. Auffällig sind auch die Krisenjahre 2008 und 2009, in denen die Bodenrichtwerte von 23 €/m² auf 21 €/m² zurückgingen, was die einzigen anderen negativen Entwicklungen vor 2022 darstellte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 37 €/m² | 8.8 % |
| 2022 | 33 €/m² | -10.8 % |
| 2023 | 33 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 35 €/m² | 6.1 % |
| 2025 | 35 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Oderberg | 17 | 0.0 % | 7.4 |
| Bad Freienwalde (Oder) | 19 | 0.0 % | 13.1 |
| Chorin | 58 | 0.0 % | 14.4 |
| Angermünde | 8 | 0.0 % | 15.8 |
| Oderaue | 6 | 0.0 % | 16.8 |
| Schwedt | 8 | 0.0 % | 19.1 |
| Falkenberg (Mark) | 16 | 0.0 % | 20.4 |
| Britz | 72 | 0.0 % | 20.8 |
| Wriezen | 11 | 0.0 % | 23.5 |
| Eberswalde | 95 | 17.3 % | 24.9 |
| Joachimsthal | 104 | 4.0 % | 26.6 |
| Höhenland | 24 | 0.0 % | 27.4 |
| Bliesdorf | 7 | 0.0 % | 27.8 |
| Neutrebbin | 6 | 0.0 % | 29.3 |
| Melchow | 204 | -10.9 % | 31.1 |
Sind die Grundstückspreise in Lunow-Stolzenhagen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Lunow-Stolzenhagen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lunow-Stolzenhagen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lunow-Stolzenhagen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lunow-Stolzenhagen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lunow-Stolzenhagen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lunow-Stolzenhagen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lunow-Stolzenhagen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lunow-Stolzenhagen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Barnim
Am Markt 1
16225 Eberswalde
Website:
https://www.barnim.de/verwaltung-politik/aemter-leistungen/amt/geschaeftsstelle-des-gutachterausschussE-Mail:
Gutachterausschuss@kvbarnim.deTelefon:
03334 214 1946Fax:
03334 214 2946Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Barnim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.