Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lindendorf 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Lindendorf liegt bei 9 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Lindendorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 9 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 9 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Lindendorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Lindendorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 9 | 0.0 % | 7 | 24 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 5 | 5 |
| Landwirtschaft | 1,23 | -1.6 % | 0,9 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -55.6 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Lindendorf (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Lindendorf liegt bei 9 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. Nach dem Anstieg um 12,5 % im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung auf diesem Niveau.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine Verdreifachung der Bodenrichtwerte von ursprünglich 3 €/m² auf 9 €/m². Besonders markant war die frühe Entwicklungsphase zwischen 2003 und 2007, in der der Wert von 4 €/m² auf 6 €/m² anstieg. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 33,3 % auf 4 €/m². Nach einem temporären Rückgang auf 5 €/m² im Jahr 2008 folgte eine fünfjährige Stagnationsphase bis 2012.
Die jüngere Entwicklung seit 2013 ist geprägt von moderaten, aber kontinuierlichen Anstiegen. Nach der Erholung auf 6 €/m² im Jahr 2013 erfolgten weitere Steigerungen in den Jahren 2016, 2018 und 2021, die jeweils um 1 €/m² anstiegen. Eine Ausnahme bildete das Jahr 2022 mit einem Rückgang um 11,1 % auf 8 €/m², der jedoch 2024 durch einen erneuten Anstieg auf 9 €/m² kompensiert wurde. Die Wertentwicklung der letzten fünf Jahre zeigt somit trotz zwischenzeitlicher Schwankungen einen Aufwärtstrend von 8 €/m² auf 9 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 9 €/m² | 12.5 % |
| 2022 | 8 €/m² | -11.1 % |
| 2023 | 8 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 9 €/m² | 12.5 % |
| 2025 | 9 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Seelow | 20 | 0.0 % | 6.9 |
| Lebus | 11 | 0.0 % | 8.3 |
| Vierlinden | 12 | 0.0 % | 9.6 |
| Zeschdorf | 7 | 0.0 % | 9.8 |
| Küstriner Vorland | 8 | 0.0 % | 11.2 |
| Gusow-Platkow | 11 | 0.0 % | 12.0 |
| Jacobsdorf | 11 | 10.0 % | 17.4 |
| Neuhardenberg | 8 | 0.0 % | 19.2 |
| Frankfurt (Oder) | 24 | 0.0 % | 19.5 |
| Letschin | 7 | 0.0 % | 19.7 |
| Briesen (Mark) | 12 | 9.1 % | 20.8 |
| Steinhöfel | 10 | 0.0 % | 21.5 |
| Müncheberg | 16 | 0.0 % | 21.6 |
| Neutrebbin | 6 | 0.0 % | 24.2 |
| Berkenbrück | 12 | -7.7 % | 24.8 |
Sind die Grundstückspreise in Lindendorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Lindendorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lindendorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lindendorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lindendorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lindendorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lindendorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lindendorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lindendorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland
Klosterstraße 14
15344 Strausberg
Website:
https://www.maerkisch-oderland.de/de/geschaeftstelle-gutachterausschuss-fuer-grundstuecke.htmlE-Mail:
geschaeftsstelle-gaa@landkreismol.deTelefon:
03346 850 7461Fax:
03346 850 7469Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.