Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lindendorf 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 9 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 9 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Lindendorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Lindendorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Lindendorf beträgt 9 €/m² und ist damit im Jahr 2025 gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. Nach dem Anstieg von 8 €/m² auf 9 €/m² im Jahr 2024 hat sich der Wert stabilisiert.

Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine Verdreifachung des Bodenrichtwertes von ursprünglich 3 €/m² auf 9 €/m². Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg um 33,3 % im Jahr 2003, als der Wert von 3 €/m² auf 4 €/m² kletterte. Eine markante Unterbrechung der Aufwärtsentwicklung erfolgte 2008 mit einem Rückgang um 16,7 % auf 5 €/m², dem einzigen negativen Ausschlag bis 2022.

In den letzten fünf Jahren entwickelte sich der Bodenrichtwert volatiler. Nach kontinuierlichen Anstiegen von 7 €/m² im Jahr 2017 auf 9 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein Rückgang um 11,1 % auf 8 €/m². Der Wert erholte sich jedoch bereits 2024 wieder auf das Niveau von 2021 mit 9 €/m². Charakteristisch für Lindendorf sind die häufigen Stagnationsphasen, in denen der Bodenrichtwert über mehrere Jahre konstant blieb, wie beispielsweise von 2009 bis 2012 oder von 2019 bis 2020.

Die Grundstückspreise in Lindendorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lindendorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lindendorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lindendorf gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lindendorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lindendorf

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lindendorf:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.