Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Gusow-Platkow 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Gusow-Platkow liegt bei 11 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 28 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Gusow-Platkow entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 11 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 11 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Gusow-Platkow wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Gusow-Platkow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 11 | 0.0 % | 7 | 28 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 5 | 5 |
| Landwirtschaft | 1,26 | -1.6 % | 0,9 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -55.6 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Gusow-Platkow (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Gusow-Platkow liegt bei 11 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Diese Stagnation folgt auf einen deutlichen Anstieg von 10,0 % im Jahr 2024, als der Wert von 10 €/m² auf das aktuelle Niveau kletterte.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 eine kontinuierliche Aufwärtsbewegung von ursprünglich 4 €/m² auf heute 11 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 175 % entspricht. Besonders auffällig ist die Phase zwischen 2016 und 2018, in der die Werte drei Jahre in Folge um jeweils 1 €/m² anstiegen - von 8 €/m² auf 10 €/m². Diese Periode markiert die konstanteste Wachstumsphase in der jüngeren Entwicklung.
Eine bemerkenswerte Ausnahme im ansonsten positiven Trend stellt das Jahr 2022 dar, als der Bodenrichtwert von 11 €/m² auf 10 €/m² sank - ein Rückgang von 9,1 %. Dies war der zweite Rückgang in der gesamten Zeitreihe nach 2008, als die Werte ebenfalls um 1 €/m² auf 6 €/m² fielen. Nach der Korrektur 2022 folgte jedoch eine schnelle Erholung: 2024 erreichten die Werte wieder das Niveau von 2021. Über die letzten fünf Jahre betrachtet zeigt sich trotz der zwischenzeitlichen Schwankung eine Nettosteigerung von 10 %, ausgehend von 10 €/m² im Jahr 2020.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2022 | 10 €/m² | -9.1 % |
| 2023 | 10 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2025 | 11 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Seelow | 20 | 0.0 % | 5.4 |
| Vierlinden | 12 | 0.0 % | 7.4 |
| Neuhardenberg | 8 | 0.0 % | 7.8 |
| Letschin | 7 | 0.0 % | 9.6 |
| Lindendorf | 9 | 0.0 % | 12.0 |
| Neutrebbin | 6 | 0.0 % | 12.2 |
| Küstriner Vorland | 8 | 0.0 % | 15.7 |
| Bliesdorf | 7 | 0.0 % | 16.0 |
| Müncheberg | 16 | 0.0 % | 16.1 |
| Buckow | 77 | 2.7 % | 18.2 |
| Zeschdorf | 7 | 0.0 % | 18.7 |
| Lebus | 11 | 0.0 % | 20.2 |
| Oberbarnim | 31 | 0.0 % | 21.0 |
| Steinhöfel | 10 | 0.0 % | 21.1 |
| Wriezen | 11 | 0.0 % | 21.7 |
Sind die Grundstückspreise in Gusow-Platkow mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Gusow-Platkow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Gusow-Platkow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Gusow-Platkow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Gusow-Platkow gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Gusow-Platkow?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Gusow-Platkow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Gusow-Platkow
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Gusow-Platkow:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland
Klosterstraße 14
15344 Strausberg
Website:
https://www.maerkisch-oderland.de/de/geschaeftstelle-gutachterausschuss-fuer-grundstuecke.htmlE-Mail:
geschaeftsstelle-gaa@landkreismol.deTelefon:
03346 850 7461Fax:
03346 850 7469Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.