Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Gusow-Platkow 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Gusow-Platkow liegt bei 11 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 28 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Gusow-Platkow entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 11 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 11 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Gusow-Platkow wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Gusow-Platkow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 11 | 0.0 % | 7 | 28 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 5 | 5 |
| Landwirtschaft | 1,26 | -1.6 % | 0,9 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -55.6 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Gusow-Platkow (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Gusow-Platkow liegt bei 11 €/m² und blieb im Jahr 2025 unverändert gegenüber 2024, nachdem im Vorjahr ein Anstieg um 1 €/m² (+10,0 %) zu verzeichnen war.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt einen kontinuierlichen, aber moderaten Aufwärtstrend von ursprünglich 4 €/m² auf aktuell 11 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 175 % entspricht. Besonders auffällig ist die Phase zwischen 2016 und 2018, in der drei Jahre in Folge Steigerungen auftraten und der Wert von 8 €/m² auf 10 €/m² kletterte. Der stärkste einzelne Anstieg ereignete sich bereits 2003 mit einem Sprung um 25,0 % von 4 €/m² auf 5 €/m².
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein uneinheitliches Bild: Nach einer Stagnation bei 10 €/m² zwischen 2018 und 2020 folgte 2021 ein Anstieg auf 11 €/m², dem 2022 überraschend ein Rückgang um 9,1 % auf 10 €/m² gegenüberstand. Die Jahre 2023 bis 2025 sind geprägt von einem erneuten Anstieg auf 11 €/m² im Jahr 2024 und anschließender Stabilisierung. Bemerkenswert ist, dass über den gesamten Zeitraum nur ein einziger Rückgang größeren Ausmaßes auftrat - 2008 mit einem Minus von 14,3 % sowie der bereits erwähnte Rückgang 2022.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2022 | 10 €/m² | -9.1 % |
| 2023 | 10 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2025 | 11 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Seelow | 20 | 0.0 % | 5.4 |
| Vierlinden | 12 | 0.0 % | 7.4 |
| Neuhardenberg | 8 | 0.0 % | 7.8 |
| Letschin | 7 | 0.0 % | 9.6 |
| Lindendorf | 9 | 0.0 % | 12.0 |
| Neutrebbin | 6 | 0.0 % | 12.2 |
| Küstriner Vorland | 8 | 0.0 % | 15.7 |
| Bliesdorf | 7 | 0.0 % | 16.0 |
| Müncheberg | 16 | 0.0 % | 16.1 |
| Buckow | 77 | 2.7 % | 18.2 |
| Zeschdorf | 7 | 0.0 % | 18.7 |
| Lebus | 11 | 0.0 % | 20.2 |
| Oberbarnim | 31 | 0.0 % | 21.0 |
| Steinhöfel | 10 | 0.0 % | 21.1 |
| Wriezen | 11 | 0.0 % | 21.7 |
Sind die Grundstückspreise in Gusow-Platkow mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Gusow-Platkow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Gusow-Platkow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Gusow-Platkow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Gusow-Platkow gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Gusow-Platkow?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Gusow-Platkow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Gusow-Platkow
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Gusow-Platkow:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland
Klosterstraße 14
15344 Strausberg
Website:
https://www.maerkisch-oderland.de/de/geschaeftstelle-gutachterausschuss-fuer-grundstuecke.htmlE-Mail:
geschaeftsstelle-gaa@landkreismol.deTelefon:
03346 850 7461Fax:
03346 850 7469Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.