Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Neutrebbin 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Neutrebbin liegt bei 6 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Neutrebbin entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 6 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 6 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Neutrebbin wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Neutrebbin werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 6 | 0.0 % | 5 | 25 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 5 | 5 |
| Landwirtschaft | 1,27 | -2.3 % | 0,9 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -55.6 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Neutrebbin (2001-2026)
In Neutrebbin liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert aktuell bei 6 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Dieser Wert markiert zusammen mit 2021 und 2024 den höchsten Stand seit Beginn der Datenerfassung im Jahr 2000.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neutrebbin zeigt über den gesamten Zeitraum eine moderate Aufwärtsbewegung von ursprünglich 2 €/m² auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig sind dabei die sprunghaften Anstiege in einzelnen Jahren: 2003 stieg der Wert um 50,0 % von 2 auf 3 €/m², 2007 um 33,3 % auf 4 €/m² und 2013 erneut um 33,3 % auf das gleiche Niveau. Eine Besonderheit stellte das Jahr 2008 dar, als der Bodenrichtwert um 25,0 % auf 3 €/m² zurückfiel.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine volatile Entwicklung: Nach einem Anstieg auf 6 €/m² im Jahr 2021 (plus 20,0 %) folgte 2022 ein Rückgang um 16,7 % auf 5 €/m². Seit 2024 erreichte der Bodenrichtwert wieder 6 €/m² und verharrt seither auf diesem Niveau. Charakteristisch für Neutrebbin sind die längeren Phasen der Stagnation zwischen den Wertsprüngen, wie beispielsweise von 2004 bis 2006 oder von 2017 bis 2020.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2022 | 5 €/m² | -16.7 % |
| 2023 | 5 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2025 | 6 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bliesdorf | 7 | 0.0 % | 5.5 |
| Neuhardenberg | 8 | 0.0 % | 7.7 |
| Letschin | 7 | 0.0 % | 8.1 |
| Wriezen | 11 | 0.0 % | 10.5 |
| Gusow-Platkow | 11 | 0.0 % | 12.2 |
| Oderaue | 6 | 0.0 % | 12.6 |
| Oberbarnim | 31 | 0.0 % | 17.2 |
| Buckow | 77 | 2.7 % | 17.3 |
| Seelow | 20 | 0.0 % | 17.4 |
| Vierlinden | 12 | 0.0 % | 18.2 |
| Prötzel | 20 | 0.0 % | 19.2 |
| Bad Freienwalde (Oder) | 19 | 0.0 % | 19.5 |
| Müncheberg | 16 | 0.0 % | 19.9 |
| Höhenland | 24 | 0.0 % | 22.1 |
| Falkenberg (Mark) | 16 | 0.0 % | 23.5 |
Sind die Grundstückspreise in Neutrebbin mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Neutrebbin sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Neutrebbin gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Neutrebbin kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Neutrebbin gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Neutrebbin?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Neutrebbin zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Neutrebbin
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Neutrebbin:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland
Klosterstraße 14
15344 Strausberg
Website:
https://www.maerkisch-oderland.de/de/geschaeftstelle-gutachterausschuss-fuer-grundstuecke.htmlE-Mail:
geschaeftsstelle-gaa@landkreismol.deTelefon:
03346 850 7461Fax:
03346 850 7469Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.