Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rangsdorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rangsdorf liegt bei 114 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2,6% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rangsdorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 114 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 117 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 2,6%.
Die Bodenrichtwerte für Rangsdorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rangsdorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 114 | -2.6 % | 50 | 500 |
| Gewerbe | 81 | 0.0 % | 60 | 90 |
| Landwirtschaft | 0,83 | 3.7 % | 0,7 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | -63.1 % | 0,24 | 0,45 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rangsdorf (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Rangsdorf liegt im Jahr 2025 bei 114 €/m² und verzeichnet damit einen Rückgang um 2,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Nach dem Anstieg auf 117 €/m² im Jahr 2024 setzt sich somit die volatile Entwicklung der letzten Jahre fort.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine bemerkenswerte Wertsteigerung von 44 €/m² auf 114 €/m², was einem Gesamtzuwachs von 159 Prozent entspricht. Besonders markant war die Entwicklung in den ersten Jahren des neuen Jahrtausends, als der Bodenrichtwert zwischen 2002 und 2003 einen außergewöhnlichen Sprung um 23,4 Prozent verzeichnete. Die Jahre 2008 und 2009 brachten hingegen die einzigen nennenswerten Rückgänge der ersten Dekade mit einem kumulierten Minus von 9,2 Prozent.
Die jüngste Entwicklung seit 2020 ist geprägt von starken Schwankungen. Nach kontinuierlichen Steigerungen bis zum Höchststand von 124 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein drastischer Einbruch um 9,7 Prozent auf 112 €/m². Diese Korrektur war die stärkste negative Veränderung im gesamten Beobachtungszeitraum. Seither pendelt sich der Wert zwischen 112 €/m² und 117 €/m² ein, wobei der aktuelle Rückgang auf 114 €/m² zeigt, dass die Bodenpreise in Rangsdorf weiterhin einem Anpassungsprozess unterliegen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 124 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 112 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 112 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 117 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 114 €/m² | -2.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Blankenfelde-Mahlow | 135 | -3.6 % | 5.8 |
| Mittenwalde (Dahme-Spreewald) | 72 | 1.4 % | 7.7 |
| Zossen | 74 | -1.3 % | 9.9 |
| Schönefeld | 135 | 0.7 % | 10.0 |
| Großbeeren | 96 | 0.0 % | 12.1 |
| Wildau | 259 | -3.7 % | 12.2 |
| Schulzendorf | 215 | -11.9 % | 12.3 |
| Zeuthen | 342 | -5.8 % | 12.8 |
| Ludwigsfelde | 90 | -2.2 % | 12.9 |
| Bestensee | 144 | -5.3 % | 14.3 |
| Eichwalde | 499 | -3.3 % | 15.3 |
| Königs Wusterhausen | 193 | 0.0 % | 15.6 |
| Am Mellensee | 77 | -2.5 % | 16.2 |
| Teltow | 552 | -4.5 % | 16.6 |
| Trebbin | 64 | 0.0 % | 17.8 |
Sind die Grundstückspreise in Rangsdorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rangsdorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rangsdorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rangsdorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rangsdorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rangsdorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rangsdorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rangsdorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rangsdorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2
14943 Luckenwalde
Website:
https://www.teltow-flaeming.de/was-erledige-ich-wo/dienstleistungen/details/bodenrichtwerte-und-bodenrichtwertkarteE-Mail:
gutachterausschuss@teltow-flaeming.deTelefon:
03371 608 4299Fax:
03371 608 9221Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.