Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Furtwangen im Schwarzwald 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Furtwangen im Schwarzwald liegt bei 41 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Furtwangen im Schwarzwald entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 41 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 41 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Furtwangen im Schwarzwald wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Furtwangen im Schwarzwald werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 41 | 0.0 % | 40 | 140 |
| Gewerbe | 73 | 0.0 % | 70 | 80 |
| Landwirtschaft | 1,3 | 0.0 % | 0,8 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,4 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Furtwangen im Schwarzwald (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Furtwangen im Schwarzwald beträgt aktuell 41 €/m² und blieb damit im Vergleich zum Vorjahr unverändert bei 0,0 %. Nach dem Anstieg von 2024 um 5,1 % stabilisiert sich das Preisniveau auf diesem Niveau.
Besonders auffällig zeigt sich die Entwicklung in den Jahren 2021 und 2022: Nach einem deutlichen Anstieg um 7,5 % auf 43 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein markanter Rückgang um 9,3 % auf 39 €/m² – der stärkste Preisverfall im gesamten Betrachtungszeitraum. Diese Korrektur nach unten durchbrach den langjährigen Aufwärtstrend und markiert einen Wendepunkt in der Preisentwicklung.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich ein kontinuierlicher Aufwärtstrend mit einer Wertsteigerung von 173,3 %. Während die frühen 2000er Jahre noch von moderaten Anstiegen geprägt waren, beschleunigte sich das Wachstum ab 2016 erheblich. Die Jahre 2016 bis 2018 verzeichneten konstante Zuwächse von jeweils 3 €/m², was zu Steigerungsraten zwischen 8,6 % und 10,3 % führte. Lediglich die Finanzkrise 2008/2009 unterbrach vorübergehend den Aufwärtstrend mit Rückgängen um 3,7 % und 3,8 %.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 43 €/m² | 7.5 % |
| 2022 | 39 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 39 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 41 €/m² | 5.1 % |
| 2025 | 41 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gütenbach | 40 | 0.0 % | 5.0 |
| Schönwald im Schwarzwald | 41 | 0.0 % | 6.5 |
| Vöhrenbach | 40 | 0.0 % | 7.1 |
| Schonach im Schwarzwald | 42 | 0.0 % | 8.0 |
| Eisenbach (Hochschwarzwald) | 41 | 32.3 % | 9.3 |
| Simonswald | 72 | 0.0 % | 10.0 |
| St. Märgen | 71 | 0.0 % | 10.3 |
| Triberg im Schwarzwald | 41 | 0.0 % | 10.8 |
| Unterkirnach | 141 | 0.0 % | 10.9 |
| Buchenbach | 109 | 0.0 % | 12.0 |
| St. Georgen im Schwarzwald | 162 | 1.3 % | 12.2 |
| Titisee-Neustadt | 73 | 0.0 % | 12.4 |
| Donaueschingen | 57 | 0.0 % | 12.6 |
| Bräunlingen | 52 | 0.0 % | 14.6 |
| Breitnau | 71 | 0.0 % | 15.1 |
Sind die Grundstückspreise in Furtwangen im Schwarzwald mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Furtwangen im Schwarzwald sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Furtwangen im Schwarzwald gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Furtwangen im Schwarzwald kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Furtwangen im Schwarzwald gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Furtwangen im Schwarzwald?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Furtwangen im Schwarzwald zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Furtwangen im Schwarzwald
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Furtwangen im Schwarzwald:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss südwestlicher Schwarzwald-Baar-Kreis
Am Rathausplatz 2
78166 Donaueschingen
Website:
www.donaueschingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@donaueschingen.deTelefon:
0771 857-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss südwestlicher Schwarzwald-Baar-Kreis.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.