Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Reppenstedt 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Reppenstedt liegt bei 134 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 56 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Reppenstedt entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 134 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 134 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Reppenstedt wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Reppenstedt werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 134 | 0.0 % | 56 | 550 |
| Gewerbe | 94 | 4.4 % | 94 | 94 |
| Landwirtschaft | 2,7 | 8.0 % | 1,6 | 3,75 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Reppenstedt (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Reppenstedt liegt bei 134 €/m² und verzeichnet gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung (0,0 %). Damit setzt sich die Stabilisierung fort, die nach den volatilen Jahren zuvor eingetreten ist.
Die auffälligste Entwicklung der vergangenen Jahre war der deutliche Rückgang in 2022, als der Bodenrichtwert um 14 €/m² auf 129 €/m² fiel, was einem Minus von 9,8 % entspricht. Dies beendete eine kontinuierliche Aufwärtsbewegung, die 2013 begonnen hatte und ihren Höhepunkt 2021 mit 143 €/m² erreichte. In diesem Zeitraum hatte sich der Wert um mehr als die Hälfte erhöht, wobei besonders die Jahre 2016 und 2017 mit Zuwächsen von 9,4 % und 11,4 % herausragen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich trotz zwischenzeitlicher Schwankungen eine deutliche Wertsteigerung von ursprünglich 51 €/m² auf aktuell 134 €/m². Bemerkenswert ist dabei die frühe Wachstumsphase zwischen 2002 und 2007, in der sich der Bodenrichtwert von 54 €/m² auf 90 €/m² erhöhte. Die Finanzkrise 2008/2009 führte zu einem temporären Rückgang auf 81 €/m², von dem sich der Markt jedoch schnell erholte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 143 €/m² | 7.5 % |
| 2022 | 129 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 128 €/m² | -0.8 % |
| 2024 | 134 €/m² | 4.7 % |
| 2025 | 134 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Vögelsen | 109 | 0.0 % | 2.7 |
| Kirchgellersen | 75 | 0.0 % | 3.4 |
| Südergellersen | 73 | 0.0 % | 5.4 |
| Lüneburg | 242 | 0.0 % | 5.7 |
| Bardowick | 97 | 0.0 % | 6.4 |
| Westergellersen | 62 | 0.0 % | 7.0 |
| Radbruch | 68 | 0.0 % | 7.6 |
| Embsen | 54 | 0.0 % | 8.4 |
| Adendorf | 158 | 0.0 % | 8.9 |
| Brackel | 96 | -2.0 % | 8.9 |
| Wittorf | 66 | 0.0 % | 9.3 |
| Melbeck | 73 | 0.0 % | 9.7 |
| Deutsch Evern | 118 | 0.0 % | 9.9 |
| Handorf | 76 | 0.0 % | 9.9 |
| Wendisch Evern | 88 | 0.0 % | 10.6 |
Sind die Grundstückspreise in Reppenstedt mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Reppenstedt sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Reppenstedt gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Reppenstedt kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Reppenstedt gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Reppenstedt?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reppenstedt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Reppenstedt
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Reppenstedt:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Lüneburg
Adolph-Kolping-Straße 12
21337 Lüneburg
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_luneburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103891.htmlE-Mail:
gag-lg@lgln.niedersachsen.deTelefon:
04131 8300-165Fax:
04131 8300-197Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Lüneburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.