Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Buckow 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Buckow liegt bei 78 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Buckow entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 78 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 75 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4%.
Die Bodenrichtwerte für Buckow wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Buckow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 78 | 4.0 % | 10 | 310 |
| Gewerbe | 20 | 0.0 % | 5 | 20 |
| Landwirtschaft | 1,15 | 0.0 % | 0,9 | 1,4 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -55.6 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Buckow (2001-2025)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Buckow beträgt 78 €/m² und zeigt damit eine Steigerung von 3 €/m² oder 4,0 % gegenüber dem Vorjahr. Diese moderate Aufwärtsentwicklung setzt die Erholung nach dem markanten Einbruch von 2022 fort.
Die Entwicklung der letzten Jahre war von erheblichen Schwankungen geprägt. Nach einem kontinuierlichen Anstieg von 54 €/m² im Jahr 2015 auf den Höchststand von 80 €/m² in 2021 folgte 2022 ein drastischer Rückgang um 8 €/m² auf 72 €/m², was einem Minus von 10,0 % entspricht. Nach einer Stagnation in 2023 zeigt sich seit 2024 wieder eine aufwärts gerichtete Tendenz mit moderaten jährlichen Zuwächsen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 28 €/m² auf 78 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 178,6 % entspricht. Besonders markant waren die Wachstumsphasen von 2002 bis 2007 mit einem Anstieg von 30 €/m² auf 50 €/m² sowie die Jahre 2016 bis 2021, in denen der Wert von 58 €/m² auf 80 €/m² kletterte. Dazwischen lagen Phasen der Konsolidierung, insbesondere die Jahre 2008 bis 2015, in denen sich die Preise zwischen 45 €/m² und 54 €/m² bewegten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 80 €/m² | 8.1 % |
| 2022 | 72 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 72 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 75 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 78 €/m² | 4.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Oberbarnim | 31 | 0.0 % | 4.6 |
| Müncheberg | 16 | 0.0 % | 6.8 |
| Rehfelde | 86 | -6.5 % | 10.8 |
| Strausberg | 95 | -10.4 % | 11.5 |
| Neuhardenberg | 8 | 0.0 % | 11.9 |
| Prötzel | 20 | 0.0 % | 12.4 |
| Bliesdorf | 7 | 0.0 % | 14.4 |
| Steinhöfel | 10 | 0.0 % | 15.5 |
| Vierlinden | 12 | 0.0 % | 16.9 |
| Wriezen | 11 | 0.0 % | 17.1 |
| Neutrebbin | 6 | 0.0 % | 17.3 |
| Gusow-Platkow | 11 | 0.0 % | 18.2 |
| Altlandsberg | 86 | -5.5 % | 18.7 |
| Petershagen (Eggersdorf) | 216 | -20.0 % | 18.7 |
| Rüdersdorf bei Berlin | 152 | 0.0 % | 19.0 |
Sind die Grundstückspreise in Buckow mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Buckow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Buckow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Buckow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Buckow gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Buckow?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Buckow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Buckow
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Buckow:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland
Klosterstraße 14
15344 Strausberg
Website:
https://www.maerkisch-oderland.de/de/geschaeftstelle-gutachterausschuss-fuer-grundstuecke.htmlE-Mail:
geschaeftsstelle-gaa@landkreismol.deTelefon:
03346 850 7461Fax:
03346 850 7469Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.