Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Dahme (Mark) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Dahme (Mark) liegt bei 5 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 37,5% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 3 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Dahme (Mark) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 5 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 8 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 37,5%.
Die Bodenrichtwerte für Dahme (Mark) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Dahme (Mark) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 5 | -37.5 % | 3 | 60 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 5 | 5 |
| Landwirtschaft | 0,8 | -5.9 % | 0,55 | 1,1 |
| Forstwirtschaft | 0,2 | -16.7 % | 0,2 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Dahme (Mark) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Dahme (Mark) liegt im Jahr 2026 bei 5 €/m² und verzeichnet damit einen Rückgang von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einer relativen Veränderung von -37,5 % entspricht. Diese deutliche Abwärtsbewegung stellt die stärkste negative Entwicklung im gesamten Betrachtungszeitraum dar.
Über die vergangenen fünf Jahre zeigt sich ein volatiles Bild mit wechselhaften Bewegungen. Nach einer Phase der Stagnation bei 7 €/m² zwischen 2017 und 2020 stieg der Wert im Jahr 2021 auf 8 €/m², fiel 2022 wieder auf 7 €/m² zurück und erreichte 2025 erneut 8 €/m², bevor der markante Einbruch auf 5 €/m² im Jahr 2026 erfolgte. Der aktuelle Wert entspricht damit dem Niveau der Jahre 2010 bis 2015.
Im Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000 bewegten sich die Bodenrichtwerte auf einem konstant niedrigen Niveau zwischen 3 €/m² und 8 €/m². Besonders auffällig sind die sprunghaften Anstiege in den Jahren 2003 mit +33,3 %, 2007 mit +25,0 % sowie 2010 mit erneut +25,0 % nach einem Rückgang im Jahr 2009. Die längste Phase ohne Veränderung erstreckte sich von 2011 bis 2015 mit konstanten 5 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 7 €/m² | -12.5 % |
| 2024 | 7 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2026 | 5 €/m² | -37.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Niederer Fläming | 5 | -37.5 % | 14.5 |
| Schönewalde | 3 | 0.0 % | 15.7 |
| Golßen | 11 | 0.0 % | 16.0 |
| Heideblick | 8 | 0.0 % | 16.6 |
| Baruth | 6 | -45.5 % | 17.7 |
| Schlieben | 4 | 0.0 % | 18.1 |
| Luckau | 12 | 0.0 % | 22.0 |
| Sonnewalde | 3 | 0.0 % | 24.4 |
| Schönwald (Brandenburg) | 21 | 0.0 % | 25.0 |
| Doberlug-Kirchhain | 5 | 0.0 % | 26.6 |
| Crinitz | 5 | 0.0 % | 26.8 |
| Herzberg (Elster) | 5 | 0.0 % | 28.0 |
| Jüterbog | 17 | 0.0 % | 28.4 |
| Nuthe-Urstromtal | 21 | 0.0 % | 28.9 |
| Teupitz | 40 | 0.0 % | 29.0 |
Sind die Grundstückspreise in Dahme (Mark) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Dahme (Mark) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Dahme (Mark) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Dahme (Mark) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Dahme (Mark) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Dahme (Mark)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Dahme (Mark) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Dahme (Mark)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Dahme (Mark):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2
14943 Luckenwalde
Website:
https://www.teltow-flaeming.de/was-erledige-ich-wo/dienstleistungen/details/bodenrichtwerte-und-bodenrichtwertkarteE-Mail:
gutachterausschuss@teltow-flaeming.deTelefon:
03371 608 4299Fax:
03371 608 9221Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Teltow-Fläming.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Dahme (Mark)
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Dahme (Mark) variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Dahme (Mark) für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.