Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Angermünde 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Angermünde liegt bei 9 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Angermünde entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 9 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 9 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Angermünde wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Angermünde werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 9 | 0.0 % | 6 | 80 |
| Gewerbe | 9 | 0.0 % | 8 | 11 |
| Landwirtschaft | 1,28 | 0.0 % | 0,75 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | -62.5 % | 0,3 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Angermünde (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Angermünde liegt bei 9 €/m² und ist gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. Im Jahr 2024 war noch ein Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 12,5 % zu verzeichnen gewesen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 3 €/m² auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig ist der Sprung im Jahr 2003, als der Bodenrichtwert um 33,3 % von 3 auf 4 €/m² anstieg - dies stellt die höchste relative Steigerung im gesamten Zeitraum dar. Eine bemerkenswerte Ausnahme in der ansonsten positiven Entwicklung bildete das Jahr 2008, in dem der Wert von 6 auf 5 €/m² zurückging.
In den letzten fünf Jahren entwickelten sich die Bodenrichtwerte mit einzelnen Anstiegen: 2021 erfolgte eine Erhöhung von 8 auf 9 €/m², gefolgt von einem temporären Rückgang auf 8 €/m² im Jahr 2022. Nach einer Stabilisierung 2023 erreichte der Wert 2024 erneut 9 €/m² und verharrt seither auf diesem Niveau. Die Entwicklung seit 2018 zeigt damit eine gewisse Volatilität mit Schwankungen zwischen 8 und 9 €/m², wobei sich das höhere Niveau von 9 €/m² in den Jahren 2021, 2024 und 2025 etabliert hat.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 9 €/m² | 12.5 % |
| 2022 | 8 €/m² | -11.1 % |
| 2023 | 8 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 9 €/m² | 12.5 % |
| 2025 | 9 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Chorin | 58 | 0.0 % | 15.8 |
| Lunow-Stolzenhagen | 35 | 0.0 % | 15.8 |
| Schwedt | 8 | 0.0 % | 16.6 |
| Oberuckersee | 7 | 0.0 % | 18.4 |
| Oderberg | 17 | 0.0 % | 18.5 |
| Gramzow | 7 | 0.0 % | 18.6 |
| Joachimsthal | 104 | 4.0 % | 18.7 |
| Gerswalde | 11 | 0.0 % | 19.8 |
| Britz | 72 | 0.0 % | 20.8 |
| Milmersdorf | 8 | 0.0 % | 22.1 |
| Casekow | 6 | 0.0 % | 24.4 |
| Bad Freienwalde (Oder) | 19 | 0.0 % | 26.1 |
| Eberswalde | 95 | 17.3 % | 27.1 |
| Schorfheide | 51 | 10.9 % | 29.2 |
| Falkenberg (Mark) | 16 | 0.0 % | 29.4 |
Sind die Grundstückspreise in Angermünde mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Angermünde sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Angermünde gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Angermünde kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Angermünde gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Angermünde?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Angermünde zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Angermünde
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Angermünde:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark
Dammweg 11
16303 Schwedt/Oder
Website:
https://www.uckermark.de/Vermessen-Bauen-Bewahren/Kataster-Vermessung/Grundst%C3%BCckswerte/E-Mail:
gaa@uckermark.deTelefon:
03332 58023 13Fax:
03332 58023 50Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.