Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Buckow 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 78 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 78 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Buckow wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Buckow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.

Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Buckow liegt im Jahr 2026 bei 78 €/m² und stagniert damit auf dem Niveau des Vorjahres mit 0,0 % Veränderung. Diese Seitwärtsbewegung folgt auf einen moderaten Anstieg von 4,0 % im Jahr 2025, der den Wert wieder auf das Niveau von 2024 zurückbrachte.

Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine Gesamtsteigerung von 29 €/m² auf 78 €/m², was einer Zunahme um 169 % entspricht. Besonders dynamisch entwickelten sich die Werte zwischen 2003 und 2007 mit einem kräftigen Wachstum, gefolgt von einer Phase der Konsolidierung zwischen 2008 und 2015. Die Jahre 2008 und 2009 markierten mit Rückgängen von -5,8 % und -4,1 % die einzige längere Abschwungphase im Verlauf.

Die jüngere Entwicklung zeigt eine bemerkenswerte Dynamik: Zwischen 2016 und 2021 stieg der Bodenrichtwert kontinuierlich von 61 €/m² auf 83 €/m², wobei das Jahr 2017 mit einem Zuwachs von 11,5 % den stärksten Einzeljahresanstieg im gesamten Zeitraum verzeichnete. Der abrupte Einbruch im Jahr 2022 um -9,6 % auf 75 €/m² stellt die stärkste negative Veränderung seit 2008 dar und unterbricht den vorherigen Wachstumstrend deutlich. Seit 2024 stabilisiert sich das Preisniveau wieder bei 75 bis 78 €/m².

Die Grundstückspreise in Buckow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Buckow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Buckow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Buckow gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Buckow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Buckow

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Buckow:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.

Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.

Die Immobilienpreise in Buckow variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.

Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Buckow für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.