Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Neutrebbin 2025
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Neutrebbin liegt bei 6 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2025 für Neutrebbin entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 6 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 6 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Neutrebbin wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Neutrebbin werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 6 | 0.0 % | 5 | 25 |
| Gewerbe | 5 | 0.0 % | 5 | 5 |
| Landwirtschaft | 1,27 | -2.3 % | 0,9 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | -55.6 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Neutrebbin (2001-2025)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Neutrebbin liegt aktuell bei 6 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 Prozent Veränderung.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine moderate Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 2 €/m² auf das aktuelle Niveau, was einer Verdreifachung entspricht. Besonders auffällig ist die unregelmäßige Entwicklung mit längeren Stagnationsphasen, unterbrochen von punktuellen Sprüngen. Der stärkste relative Anstieg erfolgte 2003 mit einem Zuwachs von 50,0 Prozent auf 3 €/m². Eine ungewöhnliche Entwicklung zeigte sich 2008, als der Wert um 25,0 Prozent auf 3 €/m² zurückging - der einzige Rückgang im Langzeittrend bis zu diesem Zeitpunkt.
In den vergangenen fünf Jahren zwischen 2020 und 2025 bewegten sich die Bodenrichtwerte zwischen 5 €/m² und 6 €/m². Nach einer Phase der Stabilität bei 5 €/m² von 2017 bis 2020 stieg der Wert 2021 um 20,0 Prozent auf 6 €/m². Es folgte 2022 ein Rückgang um 16,7 Prozent auf 5 €/m², bevor 2024 erneut ein Anstieg um 20,0 Prozent auf 6 €/m² zu verzeichnen war. Diese Schwankungen zwischen 5 €/m² und 6 €/m² prägen die jüngste Entwicklung und zeigen eine gewisse Volatilität auf niedrigem Preisniveau.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2022 | 5 €/m² | -16.7 % |
| 2023 | 5 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 6 €/m² | 20.0 % |
| 2025 | 6 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bliesdorf | 7 | 0.0 % | 5.5 |
| Neuhardenberg | 8 | 0.0 % | 7.7 |
| Letschin | 7 | 0.0 % | 8.1 |
| Wriezen | 11 | 0.0 % | 10.5 |
| Gusow-Platkow | 11 | 0.0 % | 12.2 |
| Oderaue | 6 | 0.0 % | 12.6 |
| Oberbarnim | 31 | 0.0 % | 17.2 |
| Buckow | 77 | 2.7 % | 17.3 |
| Seelow | 20 | 0.0 % | 17.4 |
| Vierlinden | 12 | 0.0 % | 18.2 |
| Prötzel | 20 | 0.0 % | 19.2 |
| Bad Freienwalde (Oder) | 19 | 0.0 % | 19.5 |
| Müncheberg | 16 | 0.0 % | 19.9 |
| Höhenland | 24 | 0.0 % | 22.1 |
| Falkenberg (Mark) | 16 | 0.0 % | 23.5 |
Sind die Grundstückspreise in Neutrebbin mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Neutrebbin sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Neutrebbin gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2025 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2024.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Neutrebbin kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Neutrebbin gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Neutrebbin?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Neutrebbin zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Neutrebbin
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Neutrebbin:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland
Klosterstraße 14
15344 Strausberg
Website:
https://www.maerkisch-oderland.de/de/geschaeftstelle-gutachterausschuss-fuer-grundstuecke.htmlE-Mail:
geschaeftsstelle-gaa@landkreismol.deTelefon:
03346 850 7461Fax:
03346 850 7469Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.